EU:ssa toimivien vuokramajoitusta tai muita palveluja Airbnb:n puitteissa kuluttajille tarjoavien yritysmuotoisten majoittajien oikeudelliset velvoitteet
Huomautus: Tämän sivun tarkoituksena on vain jakaa tietoa. Alla olevat tiedot eivät ole oikeudellisia neuvoja. Pyydä apua asianajajalta tai muulta lainopilliselta neuvonantajalta, jos sinulle on epäselvää, miten jokin näistä laeista koskee sinua.
Milloin toimin yrittäjänä tarjotessani majoituspalveluja Airbnb:n kautta?
Lain mukaan toimit yrittäjämajoittajana, jos majoitustoimintasi liittyy liiketoimintaasi, yritykseesi tai ammattiisi. Jos vuokraat majoitustiloja tai tarjoat muita palveluja yrityksenä tai yksityisenä elinkeinonharjoittajana reaalimaailmassa, majoitustoimintasi Airbnb:llä katsotaan myös todennäköisesti kaupalliseksi liiketoiminnaksi. Jos jaat kotisi tai tarjoat muita palveluja Airbnb:n kautta tavallisen yrityksesi tai ammattisi ohella, Airbnb:n kautta tapahtuvan toimintasi määrittely riippuu monista eri tekijöistä. Tyypillisesti toimit yrittäjänä, jos vuokraat säännöllisesti ensisijaista tai toissijaista asuntoasi tai tarjoat muita palveluja pidemmän ajan kuluessa hankkiaksesi voittoa. Tämä luettelo ei ole täydellinen, ja myös muut aktiviteetit voivat merkitä, että toimit yrittäjänä.
Jos yllä kuvattu pätee sinuun eli toimit kuin yritys, sinulla on laillinen velvollisuus ilmoittaa itsesi yrittäjämajoittajaksi Airbnb-palveluun.
Mitä tietoja minun tulee toimittaa yrittäjämajoittajana?
Sinun on selvästi esitettävä seuraavat tiedot kaikissa ilmoituksissasi, jos olet majoittaja, jota pidetään EU:ssa yrityksenä:
- Yrityksesi nimi (tarvittaessa) tai nimi, jolla toimit elinkeinonharjoittajana
- Koko nimesi elinkeinonharjoittajana tai yrityksesi laillisen edustajan (laillisten edustajien) täydellinen nimi (täydelliset nimet)
- Yrityksesi osoite (postilokero ei riitä)
- Yhteystietosi, mukaan lukien sähköpostiosoite ja puhelinnumero
- Kaupparekisterinumerosi ja kaupparekisterisi (tarvittaessa)
- Arvonlisäveronumerosi (tarvittaessa)
- Tarvittaessa vastuullisen kauppakamarin nimi
- Tarvittaessa tiedot mahdollisista lupajärjestelmistä, jotka koskevat sinua, mukaan lukien toimivaltaisen viranomaisen nimi
Varmista, että kuvailet tarjoamasi majoituksen tai palvelut tarkasti ja kokonaisuudessaan. Älä jätä pois vieraille olennaisia tietoja. Yrityksenä sinun pitää myös ilmoittaa vieraalle tarjoamasi majoituksen tai palvelujen kokonaishinta, mukaan lukien mahdolliset verot.
Onko yritysmajoittajalta Airbnb:n kautta majoituksen varaavilla kuluttajilla 14 päivän peruuttamisoikeus?
Ei. Kuluttajien oikeuksista annetun EU:n direktiivin 16 artiklan l kohdan mukaan peruuttamisoikeus ei koske majoituksen tarjoamista, jos sopimus edellyttää suoritusta määrättynä ajankohtana tai määrätyn ajan kuluessa. Sinun tulee kuitenkin ilmoittaa vieraillesi, että heillä ei ole peruuttamisoikeutta.
Huomaathan, että tämä ei vaikuta sellaisiin vieraan oikeuksiin, jotka olet määritellyt kohteesi peruutusehdossa.
Miten annan yritystietoni Airbnb:llä?
Voit lisätä ja muokata yrityksesi tietoja (yllä kuvatulla tavalla) tilisi Asetukset-osiossa, jos toimit yrittäjämajoittajana. Kun olet antanut yrityksesi tiedot, ne näkyvät automaattisesti kaikkien kohteidesi yksityiskohtaisella ilmoitussivulla.