Majoittajan vahinkoturvan ehdot australialaisille käyttäjille

Huomaathan, että nämä Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehdot sisältävät välityssopimuksen ja ryhmäkanteen, joka koskee kaikkia vaatimuksia, jotka on esitetty Airbnb: tä vastaan Yhdysvalloissa. Katso kohta IX, jäljempänä. Se vaikuttaa siihen, miten kiistat Airbnb: n kanssa on ratkaistu. Hyväksymällä nämä majoittajan vahinkoturvan ehdot australialaisille sitoudut noudattamaan tätä välimiesmenettelyä ja ryhmäkanteita koskevaa poikkeuslupaa. Lue se huolellisesti.

Jos majoittajille aiheutuu oikeutettuja tappioita (kuten alla on määritelty), he ovat ensisijaisesti vastuussa oleville vieraille (kuten alla on määritelty). Airbnb tarjoaa majoittajan vahinkoturvan Airbnb: n sopimustakauksena majoittajille, jotka laukaistaan vasta sen jälkeen, kun vastuullinen vieras, joka on ensisijainen velallinen, on laiminlyönyt ensisijaisen suoritevelvoitteensa maksaa majoittajille Airbnb: n käyttöehtojen ("ehdot") mukaisesti vahingoista, joista hän on vastuussa.

Jollei näissä Australian käyttäjiä koskevissa majoittajan vahinkoturvan ehdoissa toisin mainita, ja sovellettavien lakien, mukaan lukien Australian kuluttajalainsäädäntö, sallimissa rajoissa Airbnb: llä ei ole sopimusta tai muuta vastuuta majoittajalle tai muille henkilöille aiheutuneista vahingoista, jotka aiheutuvat suoraan tai epäsuorasti vastuullisesta vieraasta tai kutsuttavasta vieraasta (jäljempänä määritellyllä tavalla) aiheutuneista vahingoista.

Majoittajan vahinkoturvaa ei sovelleta majoittajiin, jotka tarjoavat majoitusta Japanissa. Japanissa toimiville majoittajille, jotka tarjoavat majoitusta Japanissa, Japanin majoittajien vakuutusturva koskee tällaisia majoittajia, ja lisätietoja on saatavilla ohjelman yhteenvedossa. 

Majoittajille, jotka tarjoavat majoitusta Washingtonin osavaltiossa, kaikki Airbnb: n maksamat summat australialaisille käyttäjille näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti on suojattu Airbnb: n ostamalla vakuutuksella. Tällaiset majoittajat on nimetty tällaisen vakuutuksen mukaan tappioiden maksajiksi. Airbnb on ohjeistanut asianomaista vakuutusyhtiötä suorittamaan suoran maksun asianomaisille majoittajille summista, jotka Airbnb maksaa heille näiden australialaisten käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti. Tämä vakuutusjärjestely ei muuta näiden australialaisten käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtojen, Airbnb: n käyttöehtojen tai Airbnb: n maksujen ehtojen mukaisia sopimusvelvoitteita.

Majoittajan vahinkoturvaa ei myöskään sovelleta hotelleihin ja muihin vastaaviin kohteiden kategorioihin, jotka Airbnb saattaa ajoittain määrittää, eikä majoittajia, jotka tekevät sopimuksen Airbnb Travel LLC: n kanssa tarjotakseen majoitusta.

Näihin australialaisten käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtoihin sovelletaan Australian kuluttajalainsäädäntöä. Palveluihimme sisältyy takeita, joita ei voida sulkea pois Australian kuluttajalaissa. Näitä Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtoja sovelletaan Australian kuluttajalainsäädännön sallimissa rajoissa.

Ole hyvä ja lue nämä Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehdot huolellisesti, koska ne sisältävät tärkeitä tietoja laillisista oikeuksistasi, oikeussuojakeinoistasi ja velvoitteistasi. Julkaisemalla ilmoituksen tai muutoin käyttämällä Airbnb-palvelua majoittajana sitoudut noudattamaan näitä Australian käyttäjiä koskevia majoittajan vahinkoturvan ehtoja ja noudattamaan niitä.

Viimeksi päivitetty: 6.2.2025

Airbnb voi olla sopimusperusteisesti vastuussa majoittajille majoittajan vahinkoturvan nojalla, johon sovelletaan kaikkia australialaisten käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtoja ja rajoituksia, jotka on esitetty alla ja sellaisina kuin ne on ajoittain muutettuina. Näitä Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtoja sovelletaan ehtojen ja maksuehtojen lisäksi.

Kaikilla suurimmilla ehdoilla on käyttöehdoissa tai maksuehdoissa mainittu merkitys, ellei näissä Australian käyttäjiä koskevissa majoittajan vahinkoturvan ehdoissa toisin määrätä. Jos hyväksyt nämä australialaista käyttäjää koskevat majoittajan vahinkoturvan ehdot yrityksen tai muun oikeushenkilön puolesta, vakuutat ja vakuutat, että sinulla on valtuudet sitoa kyseinen yritys tai muu oikeudellinen yksikkö näihin Australian käyttäjiä koskeviin majoittajan vahinkoturvan ehtoihin, ja tällaisessa tapauksessa "sinä" ja "sinun" viittaavat kyseiseen yritykseen tai muuhun oikeushenkilöön.

Lukuun ottamatta lain sallimia, nämä australialaisten käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehdot eivät vaikuta lakisääteisiin oikeuksiisi. Jos haluat kirjallisen kopion näistä australialaisia käyttäjiä koskevista majoittajan vahinkoturvan ehdoista, lähetä meille sähköpostia.

I. Sopimukset ja tunnustukset

Siltä osin kuin vastuullinen vieras ei täytä ehtojen mukaista ensisijaista velvollisuuttaan maksaa sinulle majoittajan vastuulla olevia vahinkoja koskevista pyynnöistä, Airbnb suostuu takaamaan tämän velvoitteen maksamalla sinulle fyysisestä menetyksestä tai vahingoittumisesta, joka on vahingoittunut tai tuhoutunut tukikelpoinen omaisuus vahingoittunut tai tuhoutunut tukikelpoinen menetys, johon sovelletaan kaikkia australialaisia käyttäjiä koskevien näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen, rajoitusten ja ehtojen mukaisesti.

Hyväksyt, että:

• Majoittajan vahinkoturva on takuu vastuullisen vieraan ensisijaisista velvollisuuksista maksaa sinulle majoittajana kelpuutetun omaisuutesi fyysisestä menetyksestä tai vahingoittumisesta kelpuutetun vahingon takia, ja se riippuu tällaisesta velvoitteesta.
• Majoittajan vahinkoturvaan sovelletaan oikeuksiasi ja oikeussuojakeinoja, joita sinulla on vastuullista vierasta ja/tai kutsuttua henkilöä vastaan tai muilta osapuolilta, jotka ovat oikeudellisesti tai sopimuksellisesti vastuussa oikeutetusta tappiosta.
• Kaikki summat, jotka Airbnb maksaa sinulle näiden Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti, ei ylitä summaa, jonka sinulla majoittajana on oikeus periä vastuulliselta vieraalta oikeutetuista tappioista.
• Airbnb tarjoaa majoittajille tässä kuvatun majoittajan vahinkoturvatakuun yksinomaan Airbnb-palvelun ensisijaiseen tarkoitukseen lisäämällä asiakkaiden uskollisuutta ja vahvistamalla asiakkaiden luottamusta Airbnb-palvelun käytön suhteen.
• Nämä majoittajan vahinkoturvan ehdot australialaisille eivät tarjoa vakuuttamista, ne eivät muodosta vakuutusta tai vakuutussopimusta eivätkä korvaa vakuutusta, jonka olet hankkinut tai saanut. Lisäksi nämä australialaisia käyttäjiä koskevat majoittajan vahinkoturvan ehdot eivät ole vuokralaisen tai asunnonomistajan asuinvakuutussopimus tai vakuutuspalvelusopimus toisesta liiketoimintalinjasta.
• Sinun on noudatettava kaikkia näiden majoittajan vahinkoturvan ehtoja, jotta voit olla oikeutettu Airbnb: hen toissijaisena vastapuolena, jotta voit maksaa hyväksyttävistä tappioista, joita ei ole peritty vastuulliselta vieraalta. Jos et noudata sitä täysin, voit toipua majoittajan vahinkoturvan mukaisista hyväksyttävistä tappioista.

Hyväksyt, että:

• Pyrit kaikin tavoin viestimään vastuullisen vieraan kanssa mahdollisimman pian sen jälkeen, kun olet havainnut oikeaan kohteeseesi kohdistuneet fyysiset menetykset tai vahingot.
• Ilmoitat Airbnb: lle ja Vastuulliselle vieraalle valituksestasi ja pyrit kohtuullisin keinoin ratkaisemaan menetyksen tai vahingon vastuullisen vieraan kanssa neljäntoista (14) päivän kuluessa vastuullisen vieraan uloskirjautumispäivästä. Voit täyttää tämän velvoitteen lähettämällä korvauspyynnön Vastuulliselle vieraalle Airbnb: n sovittelukeskuksen kautta neljäntoista (14) päivän kuluessa Vastuullisen vieraan uloskirjautumispäivästä, kunhan korvauspyyntö:
• lähetetään neljäntoista (14) päivän kuluessa vastuullisen vieraan uloskirjautumispäivästä;
• lähetetään tarkoituksenaan periä pyydetty summa vastuulliselta vieraalta tai muutoin ratkaista menetys tai vahinko hänen kanssaan; ja
• sisältää selityksesi Vastuulliselle vieraalle, miksi hän on vastuussa menetyksestä tai vahingosta, jonka pyydät korvaamaan sinulle.
  
• Jos lähetät korvauspyynnön majoittajan vahinkoturvan perusteella, annat Airbnb: lle suostumuksen tarkistaa kaikki sinun ja Vastuullisen vieraan välinen viestintä Airbnb-palvelun kautta.

Airbnb: llä on oikeus evätä täysi tai osittainen maksu näiden australialaisille käyttäjille tarkoitettujen majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti, koska et ole aina noudattanut tähän sisältyviä ehtoja, maksuehtoja , yhteisökäytäntöjä ja yhteisön normeja koskevia velvoitteitasi.

II. Keskeiset määritellyt ehdot

Seuraavilla isolla alkuehdolla on seuraavat merkitykset:

"Todellinen käteisarvo" tarkoittaa summaa, jota se maksaisi vahingoittuneen tai tuhoutuneen kohteen korjaamisesta tai korvaamisesta oikeutetun kohteen korjaamisesta tai korvaamisesta tukikelpoisen menetyksen seurauksena, mitattuna tapauksen päivänä, joka aiheutti tukikelpoisen menetyksen, jolla on samanlaista materiaalia ja jolla on asianmukainen vähennys vanhentumisen ja fyysisen arvon alenemisen vuoksi.

"Arvosteltu arvo" tarkoittaa kohteen arvoa, jonka olemme hyväksyneet sertifioidun arviointiasiantuntijan arvioimana.

"Majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomake" tarkoittaa Airbnb: n vakiolomaketta, jota majoittaja käyttää pyytääkseen maksua Airbnb: ltä näiden Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti, joita on muutettu ajoittain ja joihin pääsee sovittelukeskuksen kautta tai ottamalla suoraan yhteyttä Airbnb: n asiakaspalveluun.

"Varaustulotuotto" tarkoittaa varaustulon menetystä varaustuloista, jotka aiheutuvat kelpuutetun majoituksen varatusta osasta (vilpittömässä mielessä Airbnb: n vahvistetut varaukset Airbnb-palvelussa olivat voimassa ennen vahvistettua menetysaikaa), joka johtuu kelpuutetusta menetyksestä. Varaustulotulot eivät sisällä jatkuvia maksuja ja kuluja tai varaustulojen menetystä minkään ajanjakson aikana, jolloin kelpuutettu majoitus ei olisi ollut vuokrattavissa mistään muusta syystä kuin oikeasta tappiosta. Varaustulon menetys mitataan alkaen oikeutetun menetyksen tapahtumisesta ja päättymisestä, jolloin kelpuutettu majoitus voidaan valmistella asuinkäyttöön samoissa tai vastaavissa fyysisissä ja toimintaolosuhteissa, jotka olivat olemassa ennen vahinkoa.

"Kelpuutettu majoitus" tarkoittaa alueella sijaitsevaa majoitusta, jota voidaan käyttää asuinpaikkana ja joka on (i) majoittajan omistama tai laillisesti hallinnassa sinä aikana, kun vastuullinen vieras majoittuu tällaisessa majoituspaikassa, ja (ii) jotka olet ilmoittanut Airbnb-palvelussa ja jonka kyseinen vastuullinen vieras on varannut ehtojen mukaisesti. Airbnb-palvelun kautta varattu ajoneuvo (mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, autot, skootterit, vespat ja moottoripyörät) tai vesikulkuneuvo (mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, veneet, jahdit, vesiskootterit ja vastaavat alukset), on "kelpuutettu majoitus" vain siinä määrin kuin se on paikallaan ja käytetään yksinomaan majoitustarkoituksiin.

"Kelpuutetuilla tappioilla" tarkoitetaan ja rajoittuu seuraaviin:

(i) Suora fyysinen menetys tai fyysinen vahinko majoittajan hyväksyttävälle kohteelle, jonka vastuullinen vieras tai kutsuttu henkilö on aiheuttanut Airbnb-majoittumisen aikana.

(ii) Suora fyysinen menetys tai fyysinen vahinko majoittajan hyväksyttävälle kohteelle, jonka on aiheuttanut vastuullisen vieraan tai kutsutun vieraan tai kutsutun henkilön omistama tai hallinnassa oleva lemmikki Airbnb-majoittumisen aikana.

(iii) Majoittajan kelpuutetun kohteen tahrojen puhdistamisesta aiheutuvat ylimääräiset kohtuulliset, tavanomaiset ja odottamattomat siivouskulut, jotka johtuvat vastuullisen vieraan tai kutsuvan henkilön toimista Airbnb-majoittumisen aikana.

(iv) Ylimääräiset kohtuulliset, tavanomaiset ja odottamattomat siivouskulut, jotka aiheutuvat savun hajujen poistamisesta majoittajan kelpuutetusta kohteesta, joka johtuu vastuullisesta vieraasta tai kutsutusta tupakoinnista (mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, tupakka, kannabis, sähkösavukkeet jne.) kelpuutetussa majoituspaikassa Airbnb-majoituksen aikana ja majoittajan talon sääntöjen vastaisesti.

(v) Majoittajan kelpuutetun kohteen siivoamisesta aiheutuvat ylimääräiset kohtuulliset, tavanomaiset ja odottamattomat siivouskulut, jotka johtuvat siitä, että luvattomat kutsujat majoittuvat kelpuutetussa majoituspaikassa Airbnb-majoituksen aikana.

(vi) Ylimääräiset kohtuulliset, tavanomaiset ja odottamattomat siivouskulut, jotka aiheutuvat lemmikkieläinten nestemäisten tahrojen puhdistamisesta majoittajan kelpuutetusta kohteesta, mikä johtuu siitä, että vastuullinen vieras tai kutsuva omistaa tai valvoo lemmikkieläimen Airbnb: n majoittumisen aikana.

(vii) Majoittajan kelpuutetun kohteen siivoamisesta aiheutuvat ylimääräiset kohtuulliset, tavanomaiset ja odottamattomat siivouskulut, jotka johtuvat siitä, että vastuullisen vieraan tai kutsutun henkilön omistama tai hallinnoi lemmikki kelpuutetussa majoituspaikassa tai missä tahansa osassa kelpuutettua majoitusta Airbnb-majoituksen aikana majoittajan talon sääntöjen vastaisesti.

Välittömästi yllä mainituista kohdista (iii) - (vii) maksetaan vain siivouskulut, jotka ylittävät majoittajan maksamat tai veloittamat siivousmaksut.

Kelpuutetut tappiot eivät sisällä alla olevassa kohdassa kuvattuja menetyksiä tai vahinkoja.

"Kelpuutetulla moottoriajoneuvolla" tarkoitetaan omistamasi itseliikkuvaa ajoneuvoa, mukaan lukien autoja, kuorma-autoja, traktoreita, perävaunuja, pakettiautoja, urheiluautoja, matkailuautoja, matkailuautoja, moottoripyöriä ja muita moottoriajoneuvoja, eikä siihen sisälly suuria hyötyajoneuvoja, kuten raskaita tavarankuljetusajoneuvoja, traktoreita tai vastaavia.

"Kelpuutettu kohde" tarkoittaa ja on rajoitettu seuraavaan kohteeseen, joka sijaitsee kelpuutetussa majoituspaikassa, siltä osin kuin olet kiinnostunut tällaisesta kiinteistöstä, ellei tällainen omaisuus ole kelpuutettu omaisuutta (kuten alla on määritelty):

A. Kiinteistö, mukaan lukien uudet rakennukset ja rakenteilla olevat lisäykset, jotka sijaitsevat tällaisen kelpuutetun majoituksen kohteessa, jossa sinulla on taloudellista etua.

B. Henkilökohtainen omaisuus, joka on:

• omistamasi, mukaan lukien kiinnostuksesi vuokralaisena parannuksiin ja parannuksiin;
• et omista sinua, mutta se on hallussasi ja sinun on pidettävä henkilökohtainen omaisuus vakuutettuna fyysisen menetyksen tai vahingon varalta; tai
• et omista sinua, mutta se on hallussasi ja mistä olet vastuussa omaisuuden fyysisestä menetyksestä tai vahingoittumisesta.

"Kelpuutetuilla vesikulkuneuvoilla" tarkoitetaan sinun omistamiasi vesikulkuneuvoja, mukaan lukien veneitä, jahteja, kajakkeja ja vesiskoottereita, eikä niihin sisälly suuria kaupallisia vesikulkuneuvoja, kuten konttialuksia, risteilyaluksia ja vastaavia.

"Kelpaamattomat tappiot" tarkoittaa alla olevassa osiossa III esitettyä merkitystä.

"Kelpaamattomalla kohteella" tarkoitetaan jotain seuraavista:

1. Valuutta, raha, jalometalli härkämuodossa, muistiinpanot tai arvopaperit.

2. Land or any other substance in or on land, including any fill or land under land improvements consists of landscape gardening, roadways, or pavements but not including such land improvements itself.

3. Vesi, ellei vettä ole suljetussa säiliössä, putkistojärjestelmässä tai muissa käsittelylaitteissa.

4. Eläimet, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, karja ja lemmikkieläimet.

5. Puu; viljelykasvien viljely.

6. Vesikulkuneuvot (mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, kelpuutetut vesikulkuneuvot), ilma-alukset, avaruusalukset ja satelliitit, ellei tällainen alus ole:

(a) Kelpuutettu majoitus tai

(b) Kelpuutetut vesikulkuneuvot, jotka ovat menetyksen hetkellä joko

(i) pysäköity tai sitä ei ole siirretty pois tavanomaiselta suojatulta laiturilta; tai

(ii) vahingoittunut tai tuhoutunut lain tai rikollisen teon tai rikoksen tai rikoksen tai rikoksen takia, jonka vastuullinen vieras tai kutsuttu on syyllistynyt.

7. Ajoneuvot (mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, kelpuutetut moottoriajoneuvot), ellei tällainen ajoneuvo ole:

(a) Kelpuutettu majoitus tai

(b) Kelpuutettu moottoriajoneuvo, joka menetyshetkellä on joko

(i) pysäköity tai sitä ei siirretä; tai

(ii) vahingoittunut tai tuhoutunut lain tai rikollisen teon tai rikoksen tai rikoksen tai rikoksen takia, jonka vastuullinen vieras tai kutsuttu on syyllistynyt.

8. Maanalaiset kaivokset tai kaivoskuilut tai mikä tahansa omaisuus tällaisessa kaivoksessa tai kuilussa.

9. Padot ja padot.

10. Kauttakulkukohde, ellei näissä Australian käyttäjiä koskevissa majoittajan vahinkoturvan ehdoissa toisin säädetä.

11. Vaihteisto- ja jakelulinjat yli 1 000 metrin päässä oikeasta majoituspaikasta.

12. Kaikki omaisuusvahingot, jotka eivät ole kelpuutetussa majoituspaikassa, kohteessa tai sen pinnalla.

13. Kiinteistö, jonka omistaa muu kuin sinä ja jota et voi hallita.

14. Aseet, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, tavalliset ampuma-aseet, ilma-aseet, itsepuolustus- tai ehkäisevät laitteet, kuten lamauttimet tai pippurisuihke, kaikenlaiset ampumatarvikkeet ja jäljitelmäaseet, paitsi jos tällaiset aseet on varastoitu, suojattu ja ilmoitettu Airbnb: n yhteisönormien ja yhteisöpolitiikkojen mukaisesti.

15. Turvakamerat ja muut tallennuslaitteet, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, Wi-Fi-kamerat (esimerkiksi Nest Cam tai Dropcam), lastenhoitajakamerat, tietokoneen näyttöjen web-kamerat, vauvamonitorit, asennetut tai asennetut valvontajärjestelmät, desibeli- ja laitemonitorit sekä älypuhelimet, joissa on video- ja/tai äänitallenne, elleivät tällaiset laitteet noudata Airbnb: n yhteisönormeja ja yhteisökäytäntöjä.

"Fine Arts and Valuables" tarkoittaa maalauksia; etsauksia; painettuja kuvia; kuvia; kuvakudoksia; harvinaisia tai taidelasi; taide-ikkunoita, arvokkaita mattoja, patsaita; veistoksia; antiikkihuonekaluja; antiikkisia huonekaluja; bric-a-brac; poscelains; kolikoita (pois lukien laillinen maksuväline); muut keräilyesineet; postimerkit; turkikset; korut; jalokivet; jalometallit; ja vastaava harvinaisella, historiallisella arvolla tai taiteellisilla ansioilla. "Kuvataide ja arvoesineet" eivät sisällä autoja, vesikulkuneuvoja, lentokoneita, rahaa tai arvopapereita.

"Kodin vuodevaatteet" tarkoittavat päivittäiseen käyttöön tarkoitettuja kankaisia taloustavaroita, kuten vuodevaatteita, pöytäliinoja, pyyhkeitä, verhoja ja vastaavia. Kodin vuodevaatteet eivät sisällä verhoilukangasta tai kokolattiamattoa.

"Talon säännöt" tarkoittavat majoittajan sääntöjä ja rajoituksia, jotka liittyvät majoittajan kelpuutetun majoituksen käyttöön, pääsyyn tai käyttöön, joka on ilmoitettu sovellettavassa kohteessa, kun vastuullinen vieras on varannut.

"Kutsuttu" tarkoittaa henkilöä, jonka vastuullinen vieras on kutsunut osallistumaan oikeutettuun majoituspaikkaan. Kutsuttuun ei sisälly ketään kelpuutetussa majoituspaikassa, joka:

• on tehnyt sopimuksen Airbnb: n kautta tarjotakseen majoittajapalveluja; ja
• on kutsuttu oikeutettuun majoituspaikkaan tällaisten majoittajapalvelujen tarjoamiseksi.

"Rajoitus" tarkoittaa kolmea miljoonaa Yhdysvaltain dollaria (USD) (3 000 000 $) tai vastaavaa valuutassa, jossa kelpuutettu majoitus sijaitsee Airbnb: n maksupäivänä voimassa olevalla vaihtokurssilla näiden australialaisille käyttäjille tarkoitettujen majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti.

"Vastuullinen vieras" tarkoittaa vierasta, joka varasi kelpuutetun majoituksen ajaksi, jonka aikana sinulle aiheutui kelpuutettuja menetyksiä.

"Territory" tarkoittaa maita, joissa Airbnb: n palvelu sallii majoituksen ja majoittajan vahinkoturvan. Kaikista alueista, joilla majoittajan vahinkoturva ei ole saatavilla, ilmoitetaan majoittajan vahinkoturvan aloitussivulla.

"Luvattomat kutsut" tarkoittaa yhtä tai useampaa vastuullisen vieraan kutsusta tai yhtä tai useampaa henkilöä, jonka vastuullinen vieras sallii olla läsnä kelpuutetussa majoituspaikassa, joka ylittää sovellettavan kohteen varaukseen sisältyvien lisävieraiden määrän, ellei majoittajan talon säännöt salli sitä tai ellei majoittaja ole muutoin hyväksynyt sitä ennen sovellettavassa kohteessa ilmoitettua varausjaksoa tai sen aikana.

"Wear and Tear" tarkoittaa kiinteistön kunnon huononemista ajan mittaan käytön, iän, ylläpidon puutteen tai näiden yhdistelmän takia.

III. Rajoitukset

Airbnb ei maksa mistään seuraavista ("kelpaamattomat tappiot"):

1. mahdolliset menetykset, jotka vieras tai kutsuttu on aiheuttanut sovellettavassa ilmoituksessa ilmoitetun varausjakson päättymisen jälkeen.

2. Mahdolliset menetykset, kustannukset, vahingot, korvausvaatimukset, palkkiot, vastuut tai kulut, jotka johtuvat kaikista vieraan varauksista, jotka ylittävät rajoituksen.

3. kuvataiteen ja arvoesineiden tapauksessa menetykset tai vahingot, jos kuvataiteita ja arvoesineitä ei voida korvata muulla samanlaisella tavalla ja laadulla, eikä korjaus-, restaurointi- tai retusointiprosessista johtuviin menetyksiin tai vahingoittumiseen.

4. kaikki menetykset, vahingot, kustannukset, korvaus, maksu, vastuu tai kulut, jotka johtuvat suoraan tai epäsuorasti jostakin seuraavista:

a. Kelpaamaton kohde;

b. luonnon teot, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, maanjäristykset ja säähän liittyvät tapahtumat, kuten hurrikaanit ja tornadot;

c. sähkön, kaasun, polttoaineen, veden tai muiden yleishyödyllisten palvelujen liiallinen käyttö kelpuutetussa majoituspaikassa;

d. epäsuorat tai etäiset syyt;

e. liiketoiminnan keskeytyminen, markkinoiden menetys ja/tai käytön menetys, lukuun ottamatta varaustulon menetystä;

f. viivästymisestä johtuva menetys, vahingoittuminen tai huononeminen;

g. salaperäinen katoaminen, menetys tai pula, josta on ilmoitettu inventaarion tekemisestä tai mikä tahansa selittämätön inventaarion menetys;

h. minkä tahansa lain tai määräyksen täytäntöönpano (i) minkä tahansa omaisuuden rakentamista, korjaamista, vaihtamista, käyttöä tai poistamista, mukaan lukien roskien poistaminen, tai (ii) vaatia minkä tahansa omaisuuden purkamista, mukaan lukien sen roskien poistamisesta aiheutuvat kulut;

i. eläimet, mukaan lukien eläinten loukkaantumiset, eläinlääketieteellinen hoito, lennolle pääsy, lääkkeet ja kaikki muut eläimiin liittyvät palvelut, lukuun ottamatta lemmikkieläinten aiheuttamia vahinkoja, sellaisina kuin ne on kuvattu alajaksoissa ii, vi ja (vii) hyväksyttävien menetysten määritelmän mukaisesti;

j. identiteettivarkaus tai henkilöllisyyspetos;

k. kelpuutettujen vesikulkuneuvojen tai kelpuutettujen moottoriajoneuvojen sallittua käyttöä, lukuun ottamatta paikkaa, jossa niitä käytetään yksinomaan kelpuutettuna majoituspaikkana; tai

l. elämys tai seikkailu, jota tarjotaan Airbnb-palvelussa.

5. kaikki menetykset, vahingot tai kulut, jotka johtuvat suoraan tai epäsuorasti jostakin seuraavista syistä tai seurauksista riippumatta siitä, mikä tahansa muu syy tai tapahtuma, joka vaikuttaa siihen:

a. mikä tahansa vihamielinen sota, terrorismi, kapina tai kapina;

b. myrkyllisten biologisten tai kemiallisten materiaalien todellinen tai uhkaava haitallinen käyttö;

c. ydinreaktio tai säteily tai radioaktiivinen saastuminen;

d. takavarikointi tai tuhoaminen karanteenin tai mukaisen asetuksen nojalla tai menetetyksi tuomitseminen minkä tahansa hallituksen tai viranomaisen määräyksestä;

e. salakuljetus tai laiton kuljetus tai kauppa;

f. mikä tahansa epärehellinen teko, mukaan lukien mutta ei rajoittuen varkaus, jonka sinä tai kaikki henkilöt tai yhteisöt, jotka olet säilyttänyt tekemään jotain kelpuutetun omaisuuden osalta, elleivät tällaiset henkilöt tai yhteisöt ole vastuullinen vieras tai kutsuttu ja tällainen teko tehdään tietämättäsi; tai

g. sähkön, polttoaineen, veden, kaasun, höyryn, kylmäaineen, viemäröinnin, puhelin- tai internetpalvelujen puute ulkoisten tekijöiden vuoksi.

6. kaikki menetykset, vahingot, kustannukset tai kulut, jotka johtuvat tahroista tai jotka johtuvat tahroista kotitalouksissa. Tämä rajoitus ei koske tahroja, joissa on liinavaatteet:

a. johtuu siitä, että luvattomat kutsutut ovat osallistuneet kelpuutettuun majoituspaikkaan Airbnb-majoituksen aikana;

b. johtuu siitä, että vastuullinen vieras tai kutsuttu on vastuussa olevan vieraan tai kutsutun lemmikin omistamasta tai hallinnasta kelpuutetussa majoituspaikassa tai missä tahansa osassa kelpuutettua majoitusta Airbnb-majoituksen aikana ja joka rikkoo majoittajan talon sääntöjä; tai

c. jonka on tarkoituksellisesti aiheuttanut vastuullinen vieras tai kutsuttu henkilö.

7. kaikki menetykset, vahingot tai kulut, jotka johtuvat:

a. viallinen työ, materiaali, rakentaminen tai suunnittelu mistä tahansa syystä;

b. heikkeneminen, tyhjennys, ruoste, korroosio tai eroosio, luontainen pahe tai piilevä vika;

c. Wear and Tear;

d. perustusten, lattioiden, jalkakäytävien, seinien, kattojen tai kattojen asettuminen, halkeaminen, kutistuminen, pullottaminen tai laajentaminen;

e. lämpötilan tai suhteellisen kosteuden muutokset; tai

f. hyönteisten, eläinten tai tuhoeläinten aiheuttamat vahingot lukuun ottamatta lemmikkieläinten aiheuttamia vahinkoja, jotka on kuvattu alajaksoissa (ii), (vi) ja (vii) soveltuvien tappioiden määritelmän mukaisesti edellyttäen, että kaikki tässä kohdassa 7 luetelluista syistä johtuvat fyysiset vahingot ovat oikeutettuja majoittajan vahinkoturvaan, jos ne eivät ole muutoin kelpoisia näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti.

8. kaikki menetykset, vahingot, korvausvaatimukset, kustannukset, kulut tai muut summat, jotka johtuvat suoraan tai epäsuorasti homeesta, homeesta, sienestä, itiöstä, viruksesta, bakteerista tai muusta minkä tahansa tyyppisestä, luonteesta tai kuvauksesta, mukaan lukien, mutta ei rajoittuen aineisiin, joiden läsnäolo aiheuttaa todellisen tai mahdollisen uhan ihmisen terveydelle. Edellä mainittua sovelletaan, vaikka kyseessä olisi (i) fyysinen menetys tai vahinko kelpuutetulle omaisuudelle; (ii) mikä tahansa uhka tai syy kelpuutettu tähän, riippumatta siitä, osallistuuko se samanaikaisesti tai missä tahansa järjestyksessä; (iii) mikä tahansa käytön, käyttöasteen tai toiminnallisuuden menetys; tai (iv) kaikki tarvittavat toimenpiteet, mukaan lukien mutta ei rajoittuen korjaaminen, korvaaminen, poistaminen, siivous, puhdistus, hävittäminen, siirtäminen tai toimenpiteet lääketieteellisten tai oikeudellisten huolenaiheiden ratkaisemiseksi.

9. kaikki maksut, joita majoittaja voi veloittaa vieraalta ylimääräisistä henkilöistä, jotka on kutsuttu kelpuutettuun majoitukseen tai jotka muutoin ovat saaneet pääsyn kelpuutettuun majoitukseen ja jotka eivät sisälly vieraan varaukseen tällaisesta kelpuutetusta majoituksesta.

10. kustannukset, jotka johtuvat minkä tahansa ja kaikkien sähköisten tietojen menetyksestä, käytön menetyksestä, vahingoittumisesta, korruptiosta, kyvyttömyydestä päästä käsiksi tai manipuloimaan. "Sähköiset tiedot" tarkoittavat tietoja, faktoja tai ohjelmia, jotka on tallennettu sellaisenaan, luodaan tai käytetään tai siirretään mihin tahansa sähköiseen mediaan tai mistä tahansa sähköisestä mediasta. "Elektroninen media" tarkoittaa tietokoneohjelmistoa, mukaan lukien järjestelmät ja sovellusohjelmistot, kovat tai levykkeet, CD-ROM-LEVYT, nauhat, asemat, solut, tietojenkäsittelylaitteet tai muut laitteet, joita käytetään sähköisesti ohjattujen laitteiden kanssa.

11. kaikki menetykset tai vahingot, joita ei voi periä vastuulliselta vieraalta ja/tai kutsutulta henkilöltä ehtojen mukaisesti.

IV. Majoittajan vahinkoturvan ehdot

Voidaksesi saada maksun näiden australialaisten käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti sinun on noudatettava kaikkia seuraavia ehtoja ja osoitettava, että noudatat kaikkia seuraavia ehtoja. Noudattamatta jättäminen estää mahdollisten korvausten palautumisen.

Sinulle on täytynyt aiheutua hyväksyttäviä menetyksiä.

Sinun on ilmoitettava Airbnb: lle ja Vastuulliselle vieraalle valituksestasi ja pyrittävä kohtuullisin keinoin ratkaisemaan menetyksen tai vahingon vastuullisen vieraan kanssa neljäntoista (14) päivän kuluessa vastuullisen vieraan uloskirjautumispäivästä. Voit täyttää tämän velvoitteen lähettämällä korvauspyynnön menetyksestä tai vahingosta Airbnb: n sovittelukeskuksen kautta, kunhan korvauspyyntö:

• lähetetään neljäntoista (14) päivän kuluessa vastuullisen vieraan uloskirjautumispäivästä;

• lähetetään tarkoituksenaan periä pyydetty summa vastuulliselta vieraalta tai muutoin ratkaista menetys tai vahinko hänen kanssaan; ja

• sisältää selityksesi vastuulliselle vieraalle, miksi hän on vastuussa menetyksestä tai vahingosta, jonka pyydät korvaamaan sinulle.

Jos Vastuullinen vieras ei maksa pyydettyä summaa hyväksyttävälle kohteellesi aiheutuneesta menetyksestä tai vahingosta Vastuullisen vieraan ehtojen mukaisten velvoitteiden mukaisesti, voit tehdä Airbnb: lle korvauspyynnön majoittajan vahinkoturvan mukaisesti lähettämällä majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeen.

Et ole antanut vääriä tietoja tai tehtyä petosta tai muuta epärehellistä tai harhaanjohtavaa tekoa, joka liittyy kelpuutetun majoituksen varaamiseen tai minkäänlaisen maksupyynnön valmisteluun tai minkäänlaisen maksupyynnön laatimiseen tai lähettämiseen tämän majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti australialaisille käyttäjille. Kaikki tällaiset vääristelyt, petokset, epärehelliset tai harhaanjohtavat teot johtavat milloin tahansa kaikkien näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisten avoimien maksupyyntöjen epäämiseen australialaisille käyttäjille ja näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen välittömään irtisanomiseen australialaisten käyttäjien osalta, jotka liittyvät sinuun, riippumatta alla olevasta kohdasta VI.

Kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa oikeutetusta tappiosta sinun on (i) täytettävä ja toimitettava majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomake ja (ii) toimitettava meille asiakirjat ja tiedot, jotka tukevat kelpuutetun tappion olemassaoloa, laajuutta ja määrää, jotka sisältävät seuraavat:

• Kelpuutetun menetyksen aika, syy ja alkuperä sekä todisteet tällaisesta menetyksestä kuitteiden, valokuvien, videoiden, asiakirjojen ja muiden todistettavien todisteiden muodossa.
• Täydellinen luettelo kadonneesta, tuhoutuneesta tai vahingoittuneesta kohteesta, jossa on kuvaukset merkistä ja mallista, mukaan lukien tavaran ostamasi tai hankkimispäivä, tila katoamisen tai vahingon hetkellä ja arvioidut korjaus- tai korvauskustannukset sekä kuitit tai niihin liittyvät asiakirjat, jotka oikeuttavat inventaariossa olevat luvut.
• Yksityiskohtaiset korjausarviot, jos kyseessä on kiinteästä omaisuudesta koostuva fyysinen vahinko tai menetys.
• Kuitit, laskut tai laskut ylimääräisistä, kohtuullisista, tavanomaisista ja odottamattomista siivouskuluista, jotka aiheutuvat kelpuutetun kohteen siivoamisesta osien iii) - (vii) mukaisesti kelpuutettujen menetysten määritelmän mukaisesti.
• Maksupyynnön kohteena olevan kelpuutetun tappion kokonaissumma.
• Kaikki tiedot, joita Airbnb kohtuudella pyytää määrittääkseen menetyksen suuruuden tukikelpoisen kohteen osalta.

Sinun tulee myös:

• Toimita Airbnb: lle todisteet kelpuutetun kohteen omistajuudesta tai oikeudellisesta vastuusta kuitteiden, valokuvien, videoiden, asiakirjojen tai muiden tavanomaisten todisteiden muodossa (mukaan lukien, mutta ei rajoittuen, sinulle osoitetut arviointi- tai arvostuslomakkeet tai -ilmoitukset), jotka olet vahvistanut todellisiksi ja oikeiksi ja kohtuullisesti hyväksyttäviksi Airbnb: lle.
• Jos oikeutettu omaisuus katoaa tai vahingoittuu lain rikkomisen tai rikollisen teon, varkauden tai rikkomuksen tai rikkomuksen takia ja jos lähetät majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeen, lähetä poliisiraportti tällaisesta kelpuutetusta kohteesta ja toimita Airbnb: lle kopio tällaisesta ilmoituksesta, jonka olet vahvistanut oikeaksi ja oikeaksi.
• Suojaa ja säilytä vahingoittunut kelpuutettu omaisuus lisähäviöiltä tai -vahingoilta.
• Niin usein kuin Airbnb tai sen nimeämät henkilöt voivat kohtuudella pyytää (i) esittelevät kaikki vahingoittuneesta kelpuutetusta omaisuudesta jäljellä olevat jäljennökset ja allekirjoittaa kirjalliset todistuskirjat; (ii) tuottaa tutkittavaksi kaikki tilikirjat, liikeasiakirjat, laskut, laskut ja etusetelit (joko alkuperäiset tai varmennetut kopiot, jos alkuperäisiä katoaa) ja (iii) sallivat otteiden ja koneen kopioiden tekemisen yllä mainituista.
• Lupa Airbnb: lle tai sen nimeämälle henkilölle/nimetyille henkilöille tehdä tarkastuksia kelpuutettuun kohteeseen kaikkina kohtuullisina aikoina. Oikeus tehdä tarkastuksia, tehdä tarkastuksia ja mitään analyyseja, neuvoja tai tarkastusraportteja, ei kuitenkaan ole Airbnb: n tai Airbnb: n vakuutuksenantajan (tarvittaessa) antamaa sitoumusta päättää tai takaa, että vahingoittunut kelpuutettu omaisuus on turvallista tai terveellistä. Emme ole vastuussa sinulle tai kenellekään muulle henkilölle tarkastuksen tai tarkastuksen laiminlyönnin takia.
• Tee yhteistyötä Airbnb: n kanssa, mukaan lukien asiakirjojen allekirjoittaminen ja oikea-aikainen vastaaminen kohtuullisiin lisätietopyyntöihin tai -asiakirjoihin, joita Airbnb tai sen nimeämät henkilöt saattavat vaatia tai pyytää käsitellä sovellettavaa majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomaketta.

Airbnb ja/tai sen vakuutuksenantaja (tarvittaessa) varaavat oikeuden, mutta heillä ei ole velvollisuutta tutkia itsenäisesti (tai tutkia itsenäisesti) yksinomaisen harkintamme ja kustannuksellamme, minkä tahansa majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeessa esitetyt tosiseikat ja olosuhteet riippumatta siitä, että toimitat Airbnb: lle kaikki tiedot ja asiakirjat, jotka sinun on toimitettava Airbnb: lle, tämän osion IV ehtojen noudattamiseksi.

Jos testausta vaaditaan osoittamaan, mikä omaisuus on fyysisesti vahingoittunut, sinulla on täydet oikeudet vahingoittuneen kohteen hallussapitoon ja hallintaan, kun asianmukainen testaus on suoritettu. Sinä päätät kohtuullisella harkinnalla, voidaanko fyysisesti vahingoittunut kohde käsitellä uudelleen tai myydä. Jos päätät, että kelpuutettu kohde ei sovellu uudelleenkäsittelyyn tai myyntiin, kohdetta ei myydä tai hävitetä muutoin kuin sinä tai suostumuksellasi. Tällaisen kelpuutetun kohteen myynnistä tai muusta luovutuksesta saadut tulot menevät (i) Airbnb: n vakuutuksenantajalle (jos sovellettavissa) hyväksyttävän tappion selvittämishetkellä tai (ii) sinulle, jos tällainen myynti- tai luovutustulo vastaanotetaan ennen hyväksyttävän tappion selvittämistä, ja tällaiset tulot vähentävät sinulle maksettavaa tukikelpoista tappiota.

Nämä Australian käyttäjiä koskevat majoittajan vahinkoturvan ehdot muodostavat takuusopimuksen, joten vapautuksen periaatetta sovelletaan. Näin ollen, jos kyseessä oleva kohde tai siihen liittyvä riski muuttuu olennaisesti, Airbnb: llä on oikeus vapauttaa kaikista mahdollisista takuuvelvoitteista, jotka perustuvat näihin Australian käyttäjiä koskeviin majoittajan vahinkoturvan ehtoihin.

V. Majoittajan maksupyyntöjen käsittely

Majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomake

Airbnb suorittaa kaikki majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeen käsittelyn kohtuullisen ajan kuluessa siitä päivästä, kun olet (a) täyttänyt ja lähettänyt majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeen, ja (b) toimitti Airbnb: lle kaikki tiedot ja asiakirjat, jotka sinun on toimitettava noudattaaksesi yllä olevassa osiossa IV esitettyjä ehtoja. Joka tapauksessa teemme kaupallisesti kohtuullisia ponnistuksia suorittaaksemme majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeen käsittelyn kolmen (3) kuukauden kuluessa tällaisten tietojen ja asiakirjojen vastaanottamisesta. Jos saat hyväksytyn maksupyynnön (kuten määritelty alla), sinun on suoritettava ja toimitettava Airbnb: lle "Majoittajan vahinkoturvan mukainen maksupyyntö", joka sisältää sopimuksesi:

1. siirtääksesi Airbnb: lle tai sen vakuutuksenantajalle (jos sovellettavissa) kaikki oikeudet ja oikeussuojakeinot, jotka saatat joutua perimään sinulle hyväksytyn maksupyynnön osalta maksetut summat Vastuulliselta vieraalta, kutsuvalta vieraalta tai muulta osapuolelta, joka on sopimusperusteisesti tai oikeudellisesti vastuussa hyväksytyistä maksupyynnöstä;
2. tehdä kohtuullista yhteistyötä kanssamme, mukaan lukien pyynnöstämme, joka näkyy todistajana missä tahansa tuomioistuimessa, välimiesmenettelyssä tai vastaavassa menettelyssä, jos pyrimme perimään sinulle maksetun summan Vastuulliselta vieraalta, kutsuvalta vieraalta tai muulta osapuolelta;
3. vapauttaa ja pitää syyttömänä Airbnb: n ja sen vakuutuksenantajan (jos sovellettavissa) sekä kaikki Airbnb: n toimihenkilöt, johtajat, työntekijät, urakoitsijat ja asiamiehet kaikista muista vastuusta tai velvoitteista, jotka koskevat majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeessa mainittuja seikkoja ja olosuhteita;
4. pyydettäessä pitää "luottamuksellisina tiedoina" majoittajan vahinkoturvan nojalla suoritetun maksun määrää; ja
5. hyvittää meille mahdolliset summat, jotka ylittävät hyväksytyn maksupyynnön hyväksytyssä maksupyynnössä järjestelmien tai maksunkäsittelyn virheen seurauksena.

Ilmoittamasi majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeen käsittelyjakson kesto riippuu tekijöistä, joihin kuuluvat muun muassa seuraavat: (i) maksusumma, jota pyydät hyväksyttävän menetyksen takia; (ii) kelpuutetun majoituksen sijainti; (iii) kelpuutetun kohteen luonne ja kelpuutettujen tappioiden luonne; (iv) Airbnb: lle toimittamiesi tietojen ja asiakirjojen täydellisyys ja tyyppi sekä (v) majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeiden lukumäärä, joita parhaillaan käsitellään muille majoittajille.

Hyväksytty maksupyyntö

Jos olet lähettänyt majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeen ja tällainen maksupyyntö hyväksytään kokonaan tai osittain kelpuutetun menetyksen takia (mikä tahansa tällainen hyväksytty maksupyyntö, "hyväksytty maksupyyntö"), sinulle maksetaan Airbnb: n tai sen nimeämien henkilöiden laskema hyväksyttävä menetys. Tukikelpoisten tappioiden laskentamenettely on kuvattu alla kohdassa "Hyväksyttävän tappion määrän määrittäminen". Airbnb ilmoittaa sinulle asiasta, ja tämän mukaisesti sinun on toimitettava Airbnb: lle suoritettu majoittajan vahinkoturva Hyväksytty maksupyyntö. Airbnb tai sen nimeämät henkilöt voivat käyttää kolmannen osapuolen palveluntarjoajia auttamaan majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeiden käsittelyssä sekä niihin liittyvien maksupyyntöjen tutkimisessa ja arvioinnissa.

Hyväksytyn maksupyynnön osalta, johon sisältyy muiden osapuolten kuin sinun omistamasi kelpuutetun kohteen tukikelpoisia menetyksiä, pidätämme oikeuden yksinomaisen harkintamme mukaan maksaa kokonaan tai osittain tällaisen hyväksytyn maksupyynnön kattamasta summasta joko sinulle tai suoraan tällaisen kelpuutetun kohteen omistajalle. Jos majoittajan vahinkoturvan maksu koko tai osa tällaisesta summasta suoritetaan suoraan tällaisen kelpuutetun kohteen omistajalle, hyväksyt, että tällaista maksua käsitellään hyväksyttyä maksupyyntöä varten, koska se maksetaan sinulle suoraan ja että olet yksin vastuussa tällaisen kelpuutetun kiinteistön omistajalta minkä tahansa osan tällaisesta maksusta, johon uskot olevasi laillisesti oikeutettu. Selvyyden vuoksi todettakoon, että alla kohdassa "Majoittajan korvausvelvoitteet" koskevat korvausvelvollisuuksiasi, jotka johtuvat majoittajan vahinkoturvan mukaisesti suoritetuista maksuista, mukaan lukien rajoituksetta suoraan minkä tahansa kelpuutetun kohteen omistajalle suoritetut maksut.

Kelpuutetun tappion määrän määrittäminen

Kelpuutettujen tappioiden määrä lasketaan menetyspäivästä, menetyksen sijaintipaikassa ja enintään kiinnostuksen kohteeksi seuraavin edellytyksin:

1. Seuraavien kohteiden osalta kelpuutetut tappiot lasketaan seuraavasti:
   1. Valotetuissa elokuvissa, levyissä, käsikirjoituksissa, piirustuksissa ja sähköisessä mediassa arvo tyhjä plus tiedot, jotka on kopioitu varmuuskopioista tai aiemman sukupolven alkuperäisistä. Kustannuksia, jotka aiheutuvat tutkimuksesta, suunnittelusta tai kadonneiden tietojen tai sähköisten tietojen palauttamisesta tai uudelleenluomisesta, ei makseta.
   2. Kuvataiteen ja arvoesineiden osalta (i) kohtuulliset ja välttämättömät kustannukset tällaisen omaisuuden korjaamisesta tai palauttamisesta fyysiseen kuntoon, joka oli olemassa menetyspäivänä; (ii) kohteen korvaamisesta aiheutuvat kustannukset; tai (iii) nykyinen arvioidun arvon.
   3. Kelpuutettujen moottoriajoneuvojen ja kelpuutettujen vesikulkuneuvojen osalta (i) kohtuulliset ja välttämättömät kustannukset tällaisen kelpuutetun moottoriajoneuvon tai kelpuutetun vesikulkuneuvon korjaamisesta tai palauttamisesta aiheutuvat kohtuulliset ja välttämättömät kulut, tai (ii) todellinen käteisarvo.
   4. Kaikkien edellä a., b. ja c. kohdassa kuvattujen kohteiden osalta menetyssumma on pienempi (i) todellinen käteisarvo; (ii) kustannukset, jotka aiheutuvat tällaisen vahingoittuneen kelpuutetun omaisuuden korjaamisesta; (iii) kustannukset, jotka aiheutuvat tällaisen kelpuutetun kohteen korjaamisesta tai vaihtamisesta samalla sivustolla uusilla materiaaleilla, jotka ovat kooltaan, laatuisia ja laadukkaita; (iv) kustannuksia, jotka liittyvät jälleenrakentamiseen, korjaamiseen tai vaihtamiseen samalla tai toisella sivustolla, mutta eivät ylitä kokoa ja toimintakykyä, joka oli olemassa oikeutetun menetyksen päivänä; tai (v) kustannukset, jotka korvaavat korjaamattomia sähkö- tai mekaanisia laitteita, mukaan lukien tietokonelaitteet ja elektroninen media, laitteet, jotka toimivat parhaiten vahingoittuneen tai tuhoutuneena, vaikka tällaisilla laitteilla on teknisiä etuja ja/tai edustaa parannuksia toiminnassa ja/tai se muodostaa osan järjestelmän parantamisesta.
2. Kaikkia majoittajan vahinkoturvan perusteella maksettavia tukikelpoisia tappioita vähennetään summalla, joka on jo maksettu sinulle tai sinulle samasta hyväksyttävistä tappioista, jotka ovat peräisin muusta lähteestä kuin majoittajan vahinkoturvan, mukaan lukien rajoituksetta: (i) vakuutuksen, takuun tai korvauksen perusteella saadut summat; (ii) vuokravakuus; tai (iii) vastuullinen vieras tai kutsuttu vieras tai muu osapuoli tai muu osapuoli taikka vakuutuksenantaja tai tällaisen osapuolen vakuutuksenantaja tai takaajan suorittama maksu, ja tarkoituksena on, että Airbnb tarjoaa tämän sopimustakuun näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti vain, jos sinulle aiheutuu korvausoikeutta, jota ei muutoin peritä muualta.
3. Kelpuutetut tappiot maksetaan Amerikan yhdysvaltojen valuutassa, ellei Airbnb yksinomaisen harkintansa mukaan päätä maksaa tappioita eri valuutassa. Jos valuutan muuntaminen on pakollista, käytämme koko järjestelmän laajuista kurssia, joka tunnetaan perusvaihtokurssina, käyttäen yhden tai useamman kolmannen osapuolen tietoja, kuten OANDAn (www.oanda.com) tietoja.
4. Majoittajan vahinkoturvan nojalla maksettavat tukikelpoiset menetykset eivät ylitä summaa, jonka voit muutoin periä majoittajana vastuulliselta vieraalta ja/tai kutsuvalta vieraalta näiden ehtojen mukaisesti.

Majoittajan vahinkoturva ei ole vakuutus. Siltä osin kuin haluat suojaa majoittajan vahinkoturvan lisäksi, Airbnb rohkaisee sinua ostamaan vakuutuksen, joka kattaa sinut ja omaisuutesi vieraiden tai vieraiden kutsuttujen henkilöiden aiheuttamien menetysten varalta, jos menetyksesi ei ole kelpuutettu tappio näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti australialaisille käyttäjille.

VI. Majoittajan vahinkoturvan ehtojen muuttaminen tai irtisanominen australialaisille käyttäjille

Lainkäyttöalueellasi sovellettavan lain sallimissa rajoissa Airbnb pidättää itsellään oikeuden muuttaa tai irtisanoa näitä majoittajan vahinkoturvan ehtoja australialaisten käyttäjien osalta milloin tahansa ja julkaisee Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehdot Airbnb-palvelussa.  Kun teemme olennaisia muutoksia, ilmoitamme sinulle kaikista olennaisista muutoksista vähintään kolmekymmentä (30) päivää ennen niiden voimaantuloa. Jos et ole samaa mieltä Australian käyttäjiä koskevista tarkistetuista majoittajan vahinkoturvan ehdoista, voit irtisanoa tämän sopimuksen välittömästi ehtojen mukaisesti. Jos et irrota sopimustasi ennen Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan tarkistettujen ehtojen voimaantulopäivää, jatkuva pääsysi Airbnb-palveluun tai sen käyttö merkitsee australialaisten käyttäjien tarkistettujen majoittajan vahinkoturvan ehtojen hyväksymistä. 

Jos Airbnb irtisanoo nämä majoittajan vahinkoturvan ehdot australialaisilta käyttäjiltä, Airbnb ilmoittaa sinulle asiasta sähköpostitse vähintään kolmekymmentä (30) päivää ennen tällaista irtisanomista, ja Airbnb jatkaa kaikkien majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeiden käsittelyä, jotka olet toimittanut ennen irtisanomispäivää, mutta oikeutesi tehdä uudet majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeet irtisanotaan välittömästi. 

Jos Airbnb muokkaa näitä majoittajan vahinkoturvan ehtoja australialaisille käyttäjille, käsittelemme jatkossakin kaikki majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeet, jotka olet toimittanut ennen muokkauksen voimaantulopäivää, noudattaen australialaisten käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtojen versiota, jota sovelletaan sinuun sinä aikana, kun lähetit majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeet. 

Sen lisäksi ja rajoittamatta Airbnb: n oikeuksia, jotka on esitetty edellä välittömästi edellisessä kappaleessa tai ehtojen mukaisesti, Airbnb pidättää itsellään oikeuden muuttaa tai irtisanoa näitä majoittajan vahinkoturvan ehtoja australialaisille käyttäjille yleensä tai millä tahansa lainkäyttöalueella milloin tahansa oman harkintansa mukaan, jos: (i) nämä majoittajan vahinkoturvan ehdot australialaisille käyttäjille tulkitaan tarjoukseksi vakuuttaa tai muodostaa vakuutus tai vakuutussopimus tai vakuutussopimus tai vakuutussopimus millä tahansa lainkäyttöalueella; (ii) Airbnb: n on hankittava kaikenlainen valtuutus, lisenssi tai lupa, jotta hän jatkaa näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen toimittamista australialaisille millä tahansa lainkäyttöalueella; tai (iii) Airbnb määrittää tai tuomioistuimen tai sovittelija katsoo, että näiden Australian Käyttäjiä koskevat majoittajan vahinkoturvaa koskevat ehdot rikkovat sovellettavia lakeja. Jos Airbnb muokkaa tai irtisanoo näitä Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehtoja edellä mainitun mukaisesti, Airbnb käsittelee kaikki majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeet, jotka annat ennen tällaisen muutoksen tai lopettamisen voimaantulopäivää tai siitä alkaen, ellei tällainen käsittely ole kielletty viranomaisten tai muiden viranomaisten laissa, määräyksissä, määräyksissä, määräyksissä, määräyksissä tai määräyksissä. 

The current version of the Host Damage Protection Terms for Australian Users will be available through the Airbnb website and application. Asianmukainen versio on se, joka vallitsee päivänä, jona Airbnb vastaanottaa majoittajan vahinkoturvan maksupyyntölomakkeen. 

VII. Subrogation

Airbnb: llä ja/tai Airbnb: n vakuutuksenantajalla (jos sovellettavissa) on oikeus vastustaa mitä tahansa henkilöä tai yhteisöä vastaan, joka väitetysti on vastuussa kelpuutetulle omaisuudelle aiheutuvien menetysten tai vahinkojen aiheuttamisesta, joihin voi sisältyä kaikki oikeudet, joita sinulla majoittajana voi olla Vastuullista vierasta, kutsuttuja tai muita ehtojen mukaisia kolmansia osapuolia kohtaan. Lisäksi hyväksyt, että mitä tahansa majoittajan vahinkoturvan nojalla Airbnb: n tai sen puolesta suorittamien maksujen osalta autat ja teet täysimääräistä yhteistyötä Airbnb: n kanssa kaikissa toimissa, jotka liittyvät korvaamiseen.

VIII. Vastuuvapauslausekkeet ja vastuunrajoitukset

Lain sallimissa rajoissa yksikään osapuoli, mukaan lukien Airbnb: n tytäryhtiöt ja henkilökunta tai mikään muu osapuoli, joka on mukana Airbnb-palvelun tai minkä tahansa sisällön luomisessa, tuottamisessa tai toimittamisessa, ei ole vastuussa mistään satunnaisista, erityisistä, esimerkillisistä tai välillisistä vahingoista. Satunnaisia, erityisiä, esimerkillisiä tai välillisiä vahinkoja ovat lain sallimissa rajoissa menetetyt voitot, tietojen menetys tai liikearvon menetys, palvelun keskeytys, tietokonevahingot tai järjestelmän vika tai korvaavien tuotteiden tai palvelujen kustannukset. Airbnb ei ole vastuussa tai mikään muu osapuoli ei ole lain sallimissa rajoissa vastuussa mistään vahingoista, jotka aiheutuvat henkilökohtaisesta tai ruumiillisesta vammasta tai emotionaalisesta kärsimyksestä, jotka johtuvat (i) näistä Australian Käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehdoista, (ii) Airbnb-palvelun tai sisällön käytöstä tai kyvyttömyydestä käyttää sitä, (iii) viestinnästä, vuorovaikutuksesta tai kokouksista, joita sinulla voi olla jonkun kanssa vuorovaikutuksessa tai tapaamasi henkilön kautta tai seurauksena, tai seurauksena, että käytät Airbnb-palvelua, tai (iv) ilmoituksen julkaisemisesta tai varaamisesta, mukaan lukien majoittajapalvelujen tarjoaminen tai käyttö, riippumatta siitä, perustuvatko ne takuusehtoon, sopimukseen, vahingonpitoon (mukaan lukien huolimattomuus), tuotevastuun tai muuhun oikeudelliseen teoriaan ja riippumatta siitä, onko Airbnb: lle ilmoitettu tällaisen vahingon mahdollisuudesta tai varaamisesta, mukaan lukien majoittajapalvelujen tarjoaminen tai käyttö, perustu riippumatta siitä, perustuvatko heihin, Australiankäyttäjien vakuutusturvaa koskeviin ehtoihin.

Lukuun ottamatta Airbnb: n velvollisuutta maksaa sinulle summia tämän majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti australialaisille käyttäjille ja Airbnb: n näiden australialaisten käyttäjien majoittajien vahinkoturvan ehtojen tahallista rikkomista lain sallimissa rajoissa ei missään tapauksessa ole Airbnb: n yhteenlaskettu vastuu mistään vaatimuksesta tai kiistoista, jotka johtuvat näistä australialaisille käyttäjille tarkoitetuista majoittajan vahinkoturvan ehdoista, vuorovaikutuksesta jäsenten kanssa tai niiden käytöstä tai kyvyttömyydestä käyttää Airbnb-palvelua, mitään sisältöä tai mitä tahansa majoittajapalvelua ei ylitä kolme (3) kertaa sinulle maksettua summaa asianmukaisesta varauksesta, joka aiheuttaa vastuun.

Lukuun ottamatta tapauksia, joissa rikot näitä Australian käyttäjiä koskevia majoittajan vahinkoturvan ehtoja ja Airbnb: n oikeutta periä sinulle maksetut tai maksetut summat hyväksytyn maksupyynnön mukaisesti australialaisille käyttäjille (mukaan lukien vähennys tai kompensointi) lain sallimissa rajoissa, missään tapauksessa vastuusi Airbnb: lle tai muulle osapuolelle, joka osallistuu Airbnb-palvelun tai minkä tahansa sisällön luomiseen, tuottamiseen tai toimittamiseen tai toimittamiseen missään vaatimuksessa tai kiistassa, jotka johtuvat näistä Australian Käyttäjiä koskevista majoittajan vahinkoturvan ehdoista tai niiden yhteydessä, vuorovaikutus minkään jäsenvaltion kanssa tai käyttö tai kyvyttömyys käyttää tai käyttää Airbnb-palvelua, mitään sisältöä tai mitä tahansa majoittajapalvelua yli kolme (3) kertaa sinulle maksetusta summasta asiaankuuluvasta varauksesta(vastuista).

Jos asut EU: ssa, tämä osio VIII Vastuuvapauslausekkeet ja vastuunrajoitukset eivät rajoita Airbnb: n lakisääteistä vastuuta meidän, laillisten edustajiemme, johtajiemme tai muiden sijaisasiamiesten tahallisesta ja törkeästä laiminlyönnistä. Sama koskee takuiden tai muun ankaran vastuun ottamista tai syyllistymistä elämän, raajan tai terveyden loukkaantumiseen. Airbnb on vastuussa kaikista sopimusvelvoitteiden laiminlyönneistä, joita me, lailliset edustajamme, johtajamme tai muut varaedustajamme ovat tehneet. Olennaiset sopimusvelvoitteet ovat Airbnb: n velvollisuuksia, joiden asianmukaiseen täyttämiseen luotat säännöllisesti ja joiden on luotettava sopimuksen asianmukaiseen toteuttamiseen, mutta summa on rajoitettava tyypillisesti ilmenevään ennakoitavaan vahinkoon. Airbnb: n mahdollinen lisävastuu on poissuljettu.

IX. Riidanratkaisu- ja välimiesmenettelyä koskeva sopimus

OLE HYVÄ JA LUE SEURAAVAT KAPPALEET HUOLELLISESTI, KOSKA NE EDELLYTTÄVÄT, ETTÄ SINÄ JA AIRBNB SUOSTUTTE RATKAISEMAAN KAIKKI MEIDÄN VÄLISET KIISTAT SITOVAN YKSITTÄISEN VÄLIMIESMENETTELYN KAUTTA JA SISÄLTÄVÄT RUKKAHEISTA LUOPUMISEN JA TUOMARISTON KOKEILUVAPAUSLAUSEKKEEN. Tämä välimiesmenettelyä koskeva sopimus korvaa kaikki aiemmat versiot.

1. Tätä välimiesmenettelyä koskeva sopimus koskee sinua vain, jos asuin- tai sijoittautumismaasi on Yhdysvallat. Jos asuin- tai sijoittautumismaasi ei ole Yhdysvallat ja yrität kuitenkin esittää oikeudellisia vaatimuksia Airbnb: tä vastaan Yhdysvalloissa, tätä välimiesmenettelyä koskevaa sopimusta sovelletaan sen määrittämiseen, koskeeko tämä osio IX sinua ja kaikkia muita raja-arvoja, mukaan lukien asuinpaikka, välimiesmenettely, paikka ja sovellettava laki.
2. Yleiskatsaus riitojenratkaisumenettelyyn. Airbnb on sitoutunut osallistumaan kuluttajaystävälliseen riitojenratkaisumenettelyyn. Tätä varten nämä australialaisten majoittajien vahinkoturvan ehdot sisältävät kaksiosaisen menettelyn henkilöille, joita tämä osio IX koskee: (1) epäviralliset neuvottelut suoraan Airbnb: n asiakaspalvelutiimin kanssa (kuvattu alla olevassa osiossa IX.3) ja tarvittaessa (2) sitova välimiesmenettely tämän välityssopimuksen ehtojen mukaisesti. Sinulla ja Airbnb: llä on molemmilla oikeus hakea helpotusta vähäisiin vaatimuksiin liittyvässä tuomioistuimessa vaihtoehtona välimiesmenettelylle.
3. Pakollinen sovittelua edeltävä riidanratkaisu ja -ilmoitus. Vähintään kolmekymmentä (30) päivää ennen välimiesmenettelyn aloittamista sinä ja Airbnb suostutte kumpikin lähettämään toiselle osapuolelle yksilöllisen ilmoituksen riidasta kirjallisesti ("ennakkoilmoitus") ja yrittämään hyvässä uskossa neuvotella epävirallisesta ratkaisusta yksittäisestä vaatimuksesta. Sinun tulee lähettää ennakkoilmoitus Airbnb: lle lähettämällä se Airbnb: n asiamiehelle palvelua varten: CSC Lawyers Incorporating Service, 2710 Gateway Oaks Drive, Suite 150N, Sacramento, California 95833. Airbnb lähettää ennakkoilmoituksensa Airbnb-tiliisi liitettyyn sähköpostiosoitteeseen. Ennakkoratkaisupyynnön on sisällettävä: päivämäärä, nimesi, postiosoitteesi, Airbnb-käyttäjänimesi, Airbnb-tilisi luomiseen käytetty sähköpostiosoite, allekirjoituksesi, lyhyt kuvaus kiistasta ja pyydetty helpotus. Jos osapuolet eivät pysty ratkaisemaan kiistaa 30 päivän kuluessa, vain silloin jompikumpi osapuoli voi aloittaa välimiesmenettelyn esittämällä kirjallisen vaatimuksen välimiesmenettelystä välimiesmenettelyn tarjoajan kanssa, joka on nimetty osion IX.6 mukaisesti. Hakijan ennakkoilmoitusvaatimus on kaikkien välimiesmenettelyjen edellytys, ja kopio Pre-Dispute-ilmoituksesta ja todiste siitä, että se on lähetetty tämän osion vaatimusten mukaisesti, on liitettävä kaikkiin välimiesmenettelyvaatimuksiin.
4. Sovitaan välimiesmenettelyyn; valtuuskunta. Sinä ja Airbnb hyväksytte yhdessä, että kaikki kiistat, vaatimukset tai kiistat, jotka johtuvat näistä australialaisia käyttäjiä koskevista majoittajan vahinkoturvan ehdoista tai liittyvät niihin, tai niiden sovellettavuudesta, rikkomisesta, irtisanomisesta, pätevyydestä, täytäntöönpanosta tai tulkitsemisesta tai Airbnb-palvelun, majoittajapalvelujen tai minkä tahansa sisällön käytöstä (yhdessä "riidat") ratkaistaan sitovalla välimiesmenettelyllä ("välimiesopimus"). Jos on kiistaa siitä, voidaanko tätä välimiesmenettelyä koskevaa sopimusta panna täytäntöön tai se voidaan soveltaa kiistauteemme, sinä ja Airbnb hyväksytte, että välimies päättää asiasta. Epäselvyyksien välttämiseksi sinä ja Airbnb hyväksytte, että kaikki tämän osan IX tai sen osan muodostamista, täytäntöönpanokelpoisuutta, pätevyyttä, laajuutta tai tulkintaa koskevat kysymykset, mukaan lukien kaikki kiistat Pre-Dispute Notice -vaatimuksen noudattamisesta ja osapuolen vastuuta välimiesmaksujen maksamisesta, ratkaistaan yksinomaan välimiehen toimesta.
5. Poikkeukset välimiesmenettelyyn. Sinä ja Airbnb olette kumpikin yhtä mieltä siitä, että seuraavat kanneperusteet ja/tai korvausvaatimukset ovat poikkeuksia välimiesmenettelystä ja että ne viedään oikeudelliseen menettelyyn toimivaltaisessa tuomioistuimessa (määritelty Ehtojen 21 §: ssä): (i) mikä tahansa vaatimus tai kanneperuste, jotka väittävät todellisen tai uhatun rikkomuksen, väärinkäytön tai osapuolen tekijänoikeuksien, tavaramerkkien, liikesalaisuuksien, patenttien tai muiden immateriaalioikeuksien rikkomisen; (ii) mikä tahansa vaatimus tai kanteen hakeminen kiireellisten olosuhteiden perusteella (esim. välitön vaara tai rikos, hakkerointi, kyberhyökkäys); (iii) pyyntö julkisen loukkauksen tai loukkauksen korjaamisesta; (iv) mikä tahansa vaatimus tai kanne, joka perustuu kiihkeisiin oikeustoimiin; tai (v) mikä tahansa henkilökohtainen vaatimus seksuaalisesta ahdistelusta tai seksuaalisesta raiskauksesta, joka johtuu Airbnb Platformin tai majoittajapalvelujen käytöstä. Sinä ja Airbnb hyväksyt, että kaikki julkisen kieltovalvonnan korjaamista koskevat pyynnöt jatkuvat kaikkien välimieskelpoisten vaatimusten, oikeussuojakeinojen tai kanneperusteiden välimiesmenettelyn jälkeen ja jatketaan odotettaessa välimiesmenettelyn tulosta liittovaltion välimiesmenettelylain 3 §: n 3 §: n mukaisesti.
6. Välimiesmenettelyfoorumi, säännöt ja sovellettava laki. This Arbitration Agreement proof a transaction in interstate commerce and the Federal Arbitration Act governs all substantive and Procedural interpretation and enforcement of this Arbitration Agreement, and not state law. Välimiesmenettelyä hallinnoi ADR Services, Inc. ("ADR") (www.adrservices.com) sääntöjen 1, 6-7, 8-9 ja 11-12, 45, 54 ja 56 mukaisesti ("Selected Federal Rules") (https://www.uscourts.gov/rules-policies/current-rules-practice-procedure/federal-rules-civil-procedure) ja ADR: n välimiesmenettelysäännöt ("ADR-säännöt"), paitsi koska valitut liittovaltion säännöt tai ADR-säännöt on muokattu tai ristiriidassa tämän välimiesopimuksen kanssa. ADR-säännöt ovat saatavilla osoitteessa www.adrservices.com. Jos välimiesmenettelyä koskeva vaatimus lähetetään ADR-palveluille tämän sopimuksen ja ADR-sääntöjen mukaisesti ja ADR-palvelut eivät voi tai eivät hallinnoi välimiesmenettelyä, American Arbitration Association ("AAA") hallinnoi välimiesmenettelyä valittujen liittovaltion sääntöjen ja AAA: n Consumer Arbitration -sääntöjen (" AAA-säännöt") mukaisesti, minkä jälkeen ne ovat voimassa, paitsi kun sitä on muutettu täällä. AAA-säännöt ovat saatavilla osoitteessa www.adr.org. Jos AAA ei voi eikä tule hallinnoimaan välimiesmenettelyä, sinä ja Airbnb annatte ja valitsette vaihtoehtoisen välimiesfoorumin, ja jos emme pysty sopimaan asiasta, joko sinä tai Airbnb voitte pyytää tuomioistuinta nimittämään välimiehen 9 U.S.C. §: n 5 mukaisesti. Siinä tapauksessa välimiesmenettely suoritetaan nimetyn välimiesfoorumin sääntöjen mukaisesti, elleivät nämä säännöt ole ristiriidassa tämän välimiesmenettelysopimuksen määräysten kanssa.
7. Muutos AAA-sääntöihin - välimiesmenettely kuuleminen/sijainti. Jotta välimiesmenettely olisi kustannustehokas, tehokas ja kätevä, kaikki vaaditut välimiesmenettelyt, jossa kiistanalainen summa ei ylitä 1 000 000 $, suoritetaan etänä videokonferenssin kautta, ellei osapuolet toisin sovita tai välimiehen ohjeiden mukaan. Kaikki vaaditut välimiesmenettelyt välimiesmenettelyssä, jossa kiistanalainen summa ylittää 1 000 000 $, järjestetään San Franciscon piirikunnassa, ellei osapuolet toisin sovita tai välimiehen ohjeiden mukaan. Jos kiistanalainen summa on korkeintaan 10 000 $, osapuolet suostuvat jatkamaan yksinomaan asiakirjojen toimittamista välimiehelle edellyttäen, että välimiehellä on harkintavalta päättää järjestää kuuleminen vastauksena osapuolen kohtuulliseen ja oikeasuhteiseen pyyntöön.
8. Välimiesmenettelyn sääntöjen muuttaminen - välimiesmenettelymaksut ja -kulut. Välimiesmaksusi ja osuutesi välimieskorvauksesta säätelevät ADR-säännöt ja ADR-palveluiden maksuaikataulu (saatavilla osoitteessa www.adrservices.com). Jos bruttokuukausitulot ovat alle 300% liittovaltion köyhyysohjeista, olet oikeutettu luopumaan välimiesmaksuista ja -kuluista ilman välimiehen maksuja. Voit pyytää maksuvapauslauseketta toimittamalla välimiesmenettelyn tarjoajalle valaehtoisen ilmoituksen, jossa ilmoitetaan kuukausitulosi ja kotitaloudessasi olevien henkilöiden lukumäärä. Jos välimiesmenettelyn tarjoaja myöntää maksuvapauslausekkeen ja toimitat Airbnb: lle asiakirjat, jotka ovat välttämättömiä sen osoittamiseksi, että kuukausittaiset bruttotulosi ovat alle 300% liittovaltion köyhyysohjeista, Airbnb maksaa osuutesi välimiesmaksuista.
9. Välimiesmenettelyn sääntöjen muuttaminen - Korvausvaatimukset, jotka on tuotu virheellisestä tarkoituksesta tai tämän välimiesmenettelysopimuksen rikkomisesta. Kumpikin osapuoli voi esittää pyynnön, että välimies määrää sanktioita todistaessaan, että toinen osapuoli tai sen asianajaja(asianajajat) on esittänyt perusteetonta vaatimusta tai puolustusta, joka on perusteeton tosiasiallisesti tai laissa, tuettu vilpillisessä uskossa tai häirinnän vuoksi tai on muutoin perusteeton. Sovellettavan lain salliessa välimiehen on määrättävä pyynnön esittävän osapuolen kohtuullisia asianajajien palkkioita ja kustannuksia vastaavia seuraamuksia havaitessaan, että vaatimus tai puolustus on perusteeton tosiasiassa tai laissa, tuodaan vilpillisessä uskossa tai häirinnän tarkoituksessa, joka on väitetty Fedin vastaisesti. R. Civ. P. 11(b) (käsittelee välimiestä "tuomioistuimena") tai on muutoin kevytmielinen. Jompikumpi osapuoli voi pyytää irtisanoa minkä tahansa välimiesmenettelyn, joka on tehty tämän välityssopimuksen määräysten vastaisesti. Jompikumpi osapuoli voi vaatia välimiesmenettelyssä vastakanteen toisen osapuolen vireillepanosta, joka koskee välimiesmenettelyä koskevaa riitaa, noudattamatta tämän välimiesmenettelysopimuksen vaatimuksia tai muutoin rikkoen niitä. Kun havaitaan, että osapuoli on aloittanut välimieskelpoista riitaa koskevan menettelyn noudattamatta tämän välimiesmenettelysopimuksen vaatimuksia tai muutoin rikkoen niitä, välimiehen on myönnettävä toiselle osapuolelle todelliset vahingot, mukaan lukien mutta ei rajoittuen kohtuullisiin asianajajien palkkioihin ja kuluihin.
10. Välimiehen päätös. Välimies tekee kirjallisen päätöksen, joka sisältää olennaiset havainnot ja päätelmät, joihin välimies perustui palkinnon. Välitystuomio voidaan antaa missä tahansa tuomioistuimessa, jolla on asianmukainen toimivalta. Välimies voi myöntää lain tai ADR-sääntöjen salliman helpotuksen, mutta vakuutusta tai kieltovalmiutta voidaan myöntää vain yksilöllisesti ja vain siinä määrin kuin se on tarpeen hakijan henkilökohtaisen vaatimuksen perusteella.
11. Valamiehistön oikeudenkäyntiä koskeva luopuminen. Sinä ja Airbnb ymmärrätte ja hyväksytte, että molemmat osapuolet luopuvat oikeudesta tuomariston oikeudenkäyntiin kaikista välimiesmenettelyistä.
12. Ei luokkatoimia tai edustajan menettelyjä. Sinä ja Airbnb tunnustatte ja hyväksytte, että lain sallimissa rajoissa me kumpikin luovumme oikeudesta osallistua kantajana tai ryhmän jäsenenä mihin tahansa väitettyyn ryhmäkanteeseen, koko luokan kattavaan välimiesmenettelyyn, yksityiseen oikeusasiamieheen tai mihin tahansa muuhun edustajaan tai konsolidoituun menettelyyn. Ellemme sovi kirjallisesti tai tämän sopimuksen mukaisesti, välimies ei saa yhdistää useampaa kuin yhden osapuolen vaatimuksia eikä muutoin johtaa minkään luokan tai edustavan menettelyn muotoa. Jos on olemassa lopullinen oikeudellinen päätös, jonka mukaan sovellettava laki estää tässä kappaleessa olevan luopumisen täytäntöönpanon minkä tahansa vaatimuksen, kanteen tai pyydetyn muutoksenhakukeinon osalta, kyseinen vaatimus, kanne tai pyydetty oikeussuojakeino, ja vain tämä vaatimus, kanne tai pyydetty oikeussuojakeino, erotetaan tästä sopimuksesta välimiesmenettelyyn ja viedään toimivaltaiseen tuomioistuimeen. Siinä tapauksessa, että vaatimus, kanne tai pyydetty oikeussuojakeino on katkaistu tämän kohdan mukaisesti, sinä ja sovimme, että vaatimukset, kanteen syyt tai pyydetyt oikeussuojakeinot, joita ei sovelleta välimiesmenettelyyn, säilytetään, kunnes kaikki välimielen vaatimukset, kanneperusteet ja pyydetyt oikeussuojakeinot on ratkaissut välimies.
13. Mass Action Waiver. Sinä ja Airbnb ymmärrätte ja hyväksytte, että välimiesmenettelyn suhteelliset edut ja tehokkuudet voivat kadota, kun vähintään 100 välimiesmenettelyä koskevaa vaatimusta esitetään 180 päivän kuluessa, joihin (1) liittyy samoja tai samankaltaisia osapuolia; (2) perustuvat samoihin tai samankaltaisiin vaatimuksiin, jotka johtuvat samoista tai olennaisilta osin identtisistä tapahtumista, tapahtumista, väitetyistä rikkomuksista tai tapahtumista, jotka edellyttävät samojen tai olennaisesti identtisten oikeudellisten tai tosiseikkojen määrittämistä; ja (3) osallistuvat samoihin tai koordinoituun neuvontaan osapuolille ("Mass Action"). Näin ollen sinä ja Airbnb suostutte luopumaan oikeudesta riidan hallitsemiseen, välimiesmenettelyyn tai ratkaisemiseen osana joukkotoimenpidettä (vaikka näiden australialaisten majoittajan vahinkoturvan ehtojen osiossa 21 ja osiossa IX.12 sovelletaan edelleen riitaa). Jos kyseessä on riita, nimetty välimies ensimmäisen asian osalta, joka on asetettu jommankumman osapuolen yksilöimiin vaatimuksiin, päättää, ovatko kyseiset vaatimukset osa joukkokanetta. Jos välimiestä ei ole vielä nimetty, välimies nimitetään yksinomaan sen selvittämiseksi, ovatko jommankumman osapuolen tunnistamat vaatimukset osa joukkotoimintaa. Mikään tässä säännöksessä ei estä sinua tai Airbnb: tä osallistumasta korvausvaatimusten joukkoon.
14. Välimiesmenettelyn sääntöjen muuttaminen – Mass Action Batching Requirements. Jos välimiesmenettely jostain syystä, mitä IX.13 kohdassa säädetään, välimiesmenettely toimii osana joukkotoimintaa, osapuolten on ryhmiteltävä välimiesmenettelyn vaatimukset enintään 200: n eriin. Erät määritetään ilmoittamalla kantajien aakkosjärjestyksessä (tarvittaessa sukunimen tai yrityksen nimen mukaan)- esimerkiksi ensimmäiset 200 ilmoitettua hakijaa ovat ensimmäinen erä, seuraavat 200 ilmoitettua hakijaa ovat toinen erä ja niin edelleen. Osapuolet antavat satunnaisesti jokaiselle erän järjestysnumeron ja sovittelevat erät yksi kerrallaan peräkkäisessä järjestyksessä. Kun yksi erä on välimiesmenettelyä, välimiesmenettelyn tarjoaja pitää loput voimassa, elleivät osapuolet toisin sovi tai välimiesmenettelyn tarjoaja ohjeista. Jokainen erä on ratkaistava 240 päivän kuluessa kyseisen erän kuulemista edeltävästä konferenssista. Edellä mainitusta huolimatta, jos jonkin hakijan vaatimusta ei ole järjestetty kuulemista edeltävän konferenssin 2 vuoden kuluessa joukkotoimen viimeisimmästä kysynnästä, kyseinen kantaja voi päättää nostaa kanteen kantajan vaatimuksessaan oikeudenkäynnissä esitetyt vaatimukset, jotka on esitetty näiden australialaisten käyttäjien Ehtojen osiossa 21 ja näiden majoittajan vahinkoturvan ehtojen osiossa IX.12.
15. Välimiesmenettelyn sääntöjen muutokset - Tuomion tarjoukset. Vähintään kymmenen (10) päivää ennen välimiesmenettelylle asetettua päivämäärää sinä tai Airbnb voitte tehdä kirjallisen tuomiotarjouksen toiselle osapuolelle, jotta tuomio voidaan antaa tietyin ehdoin. Jos tarjous hyväksytään, tarjous, jossa on todiste hyväksymisestä, on toimitettava välimiesmenettelyn tarjoajalle, joka myöntää palkinnon vastaavasti. Jos tarjousta ei hyväksytä ennen välimiesmenettelyä tai kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa sen tekemisestä, kumpi tapahtuu ensin, se katsotaan peruutetuksi eikä sitä voida antaa todisteena välimiesmenettelyssä, lukuun ottamatta kuluja (mukaan lukien kaikki välimiesmenettelyn tarjoajalle maksetut maksut). Jos toinen osapuoli ei hyväksy toisen osapuolen tarjousta ja toinen osapuoli ei saa edullisempaa palkintoa, toinen osapuoli ei saa periä tarjouksen jälkeisiä kulujaan ja maksaa tarjouspuolen kulut (mukaan lukien kaikki välimiesmenettelyn tarjoajalle maksetut maksut) tarjouksen tekemisestä alkaen.
16. Erotettavuus. Lukuun ottamatta osiota IX.12, siinä tapauksessa, että mikä tahansa osa tästä välimiesmenettelysopimuksesta katsotaan laittomaksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, tällainen määräys erotetaan ja loput välimiesmenettelysopimuksesta annetaan täysi voima ja vaikutus.
17. Muutos sopimukseen välimiesmenettelyyn. Jos Airbnb muuttaa tätä osiota IX sen jälkeen, kun olet viimeksi hyväksynyt nämä majoittajan vahinkoturvan ehdot australialaisille käyttäjille (tai hyväksyi mahdolliset muutokset näihin Australian käyttäjiä koskeviin majoittajan vahinkoturvan ehtoihin), voit hylätä muutoksen lähettämällä meille kirjallisen ilmoituksen kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa muutoksen voimaantulopäivästä. Ilmoituksesi pitää sisältää nimesi, postiosoitteesi, ilmoituksen päivämäärä, Airbnb-käyttäjänimesi, Airbnb-tilisi luomiseen käyttämäsi sähköpostiosoite, allekirjoituksesi ja yksiselitteinen selvitys siitä, että haluat jättäytyä pois muutetusta osiosta IX. Sinun tulee joko lähettää ilmoituksesi tähän osoitteeseen: 888 Brannan St, San Francisco, CA 94103, Attn: Arbitration Opt-Out or email the opt-out notice to arbitration.opt.out@airbnb.com. Uuden muutoksen hylkääminen ei kuitenkaan peruuta tai muuta aiempien sopimusten ennakkohyväksyntääsi, jotta sinun ja Airbnb: n väliset riidat voidaan sovitella (tai etukäteissuostumuksesi mahdollisiin myöhempiin muutoksiin), jotka pysyvät voimassa ja täytäntöönpanokelpoisina sinun ja Airbnb: n välisten kiistojen osalta.
18. Survival. except as provided in Section IX.16 and subject to Section 12.6 of the Terms, this Section IX will survive any termination of these Host Damage Protection Terms for Australian Users and will continue to apply even if you stop using the Airbnb Platform or terminate your Airbnb account.

X. Yleiset määräykset

Majoittajan korvausvelvollisuudet

Lain sallimalla enimmäissummalla sitoudut vapauttamaan, puolustamaan (Airbnb: n vaihtoehdolla), korvaamaan ja pitämään Airbnb: tä ja sen tytäryhtiöitä ja heidän henkilökuntaansa vaarattomina kaikista kuluista, vaatimuksista, vastuista, vahingoista, menetyksistä ja kuluista, mukaan lukien, rajoituksetta kohtuulliset oikeudelliset ja kirjanpitomaksut, jotka johtuvat majoittajan vahinkoturvasta ja näistä Australian Käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehdoista tai niihin liittyvillä tavalla, jos ja siinä määrin, että vaatimukset, vastuut, vahingot, menetykset tai kulut on aiheutunut laiminlyönnistä tai sopimussuhteisen velvoitteen rikkomisesta tai lain sallimalla tavalla, kolmansien osapuolten laiminlyönnistä ja sopimussuhteisten velvoitteiden rikkomisesta, jonka kolmannet osapuolet ovat vastuussa ehtojen kohdan 5 mukaisesti.

Jos vuokraat (mieluummin kuin omistat) majoituksen, jonka ilmoitat kelpuutetuksi majoitukseksi, välittömästi edellinen kohta koskee erityisesti sinun ja majoituspaikan omistajan välisiä kiistoja. Olet täysin vastuussa sen varmistamisesta, että vuokranantajalla on lupa ilmoittaa majoitus Airbnb: llä, ja myönnetyn luvan laajuuden noudattamisesta.

Koko sopimus

Nämä australialaisia käyttäjiä koskevat majoittajan vahinkoturvan ehdot ja viittaukselliset ehdot muodostavat Airbnb: n ja sinun välisen koko ja yksinomaisen yhteisymmärryksen ja sopimuksen, joka koskee majoittajan vahinkoturvaa ja näitä australialaisia käyttäjiä koskevia majoittajan vahinkoturvan ehtoja, ja korvaavat ja korvaavat kaikki Airbnb: n ja sinun väliset aiemmat suulliset tai kirjalliset ymmärrykset tai sopimukset, jotka koskevat majoittajan vahinkoturvaa. Tätä osiota sovelletaan sovellettavien lakien sallimissa rajoissa.

Tehtävä

Et saa luovuttaa, siirtää tai delegoida näitä majoittajan vahinkoturvan ehtoja australialaisille käyttäjille tai oikeuksiasi ja velvoitteitasi ilman Airbnb: n etukäteen antamaa kirjallista suostumusta (ei kohtuuttomasti pidätetty tai viivästytä). Airbnb voi määrätä, siirtää tai delegoida näitä majoittajan vahinkoturvan ehtoja australialaisille käyttäjille ja niihin kuuluvia oikeuksia ja velvoitteita oman harkintansa mukaan kolmenkymmenen (30) päivän etukäteisilmoituksella. Tämä ei vaikuta oikeuteen irtisanoa sopimus Airbnb: n kanssa milloin tahansa. Kaikki yritykset määrittää tai siirtää nämä majoittajan vahinkoturvan ehdot australialaisille käyttäjille ilman Airbnb: n suostumusta, ei ole vaikutusta. Edellä esitetyn mukaisesti nämä australialaisia käyttäjiä koskevat majoittajan vahinkoturvan ehdot sitovat osapuolten, heidän seuraajiensa ja sallittujen toimeksiantajiensa eduksi.

Huomautukset

Ellei toisin mainita, kaikki tässä sopimuksessa sallitut tai vaaditut ilmoitukset tai muut viestit jäsenille annetaan kirjallisesti ja Airbnb antaa ne sähköpostitse, Airbnb-palvelun ilmoituksena tai viestipalveluna (mukaan lukien tekstiviestit ja WeChat). Saksan ulkopuolella asuville jäsenille tehdyissä ilmoituksissa vastaanottamispäiväksi katsotaan päivä, jona Airbnb lähettää ilmoituksen.

Lain ja lainkäyttövallan valvonta

Näitä Australian käyttäjiä koskevat majoittajan vahinkoturvan ehdot tulkitaan ehtojen osion 21 mukaisesti.

Luopuminen ja erotettavuus

Airbnb: n laiminlyönti valvoa näitä majoittajan vahinkoturvan ehtoja australialaisille käyttäjille ei merkitse luopumista kyseisen oikeuden tai määräyksen tulevasta täytäntöönpanosta. Tällaisesta oikeudesta tai määräyksestä luopuminen on voimassa vain, jos se on kirjallinen ja Airbnb: n asianmukaisesti valtuuttaman edustajan allekirjoittama. Lukuun ottamatta näissä Australian käyttäjiä koskevissa majoittajan vahinkoturvan ehdoissa nimenomaisesti mainittujen korjaustoimenpiteiden jommankumman osapuolen harjoittama jommankumman osapuolen harjoittama korjaustoiminta näiden australialaisille käyttäjille tarkoitettujen majoittajan vahinkoturvan ehtojen mukaisesti tai muutoin. Jos välimies tai toimivaltainen tuomioistuin havaitsee jostain syystä, että nämä majoittajan vahinkoturvan ehdot ovat pätemättömiä tai täytäntöönpanokelvottomia, kyseinen määräys pannaan täytäntöön mahdollisimman suuressa määrin ja näiden australialaisten käyttäjien majoittajan vahinkoturvaa koskevien ehtojen muut määräykset pysyvät täysin voimassa.

XI. Yhteydenotto Airbnb: hen

Jos sinulla on kysyttävää näistä Australian käyttäjien majoittajan vahinkoturvan ehdoista, lähetä meille sähköpostia.