Ensimmäisten vieraiden houkutteleminen

Nyt kun Airbnb-elämyksesi on julkaistu, voit keskittyä vieraiden houkuttelemiseen. Varattavuuden lisääminen, kilpailukykyisen hinnan asettaminen ja ensimmäisten 5 tähden arvostelujen saaminen voivat auttaa sinua aloittamaan menestyksekkäästi.

Ilmoituksesi ei näy Airbnb:llä, ennen kuin lisäät varattavuuden. Päivitä kalenterisi heti, jotta vieraat voivat varata. Päätä, miten usein tarjoat aktiviteetin. Ota huomioon aktiviteetin kesto sekä oma varattavuutesi ja liiketoimintatavoitteesi. Jos sinulla on tarjoajakumppani, määrittele, milloin kumpikin teistä järjestää elämyksen.

Lisää varattavuus valitsemalla ensin jokin päivä, jolloin haluat tarjota elämyksen. Valitse sitten Ajasta elämys. Valitse aika, varaustyyppi, hinta, ryhmäkoko ja muut tiedot. Voit sulkea aikaa aktiviteetin ympäriltä valmistelua tai siivousta varten.

Kokeile näitä vinkkejä, joiden avulla saat ilmoituksesi erottumaan joukosta.

• Lisää varattavuutta: Mitä enemmän päiviä ja aikoja asetat varattaviksi, sitä enemmän varauksia todennäköisesti saat. Menestyneet tarjoajat järjestävät elämyksen usein vähintään kymmenen kertaa kuukaudessa ja ainakin kerran arkipäivisin ja kerran viikonloppuisin.
• Suunnittele tulevaisuutta: Monet tarjoavat lisäävät varattavuutta jopa kolme kuukautta eteenpäin parantaakseen mahdollisuuksiaan saada varaus. Voit ajastaa päivittäin tarjoamasi elämyksen jopa 60 päiväksi etukäteen ja viikoittain tarjoamasi elämyksen jopa 52 viikoksi etukäteen.
• Synkronoi kalenterisi: Synkronoi Airbnb-kalenterisi ja Google Kalenteri, niin voit seurata kaikkea yhdessä paikassa ja estää vahingossa tehdyt päällekkäiset varaukset. Kun esimerkiksi yhdestä kalenterista varataan yö, se suljetaan automaattisesti toisesta kalenterista.
• Löydä mahdollisuuksia: Kun aloitat tarjoajana toimimisen, tunnista hiljaiset ja kiireiset ajat ja harkitse varattavuutesi ja hintasi muuttamista niiden mukaan. Mitä enemmän varattavuutta tarjoat nyt, sitä todennäköisemmin saat varauksia kiireisinä aikoina.

Hinnan hienosäätö voi auttaa sinua saamaan ensimmäiset varaukset ja aloittamaan menestyksekkäästi. Huomioon otettavia tekijöitä on neljä.

• Toimintakulut: varmista, että hinta kattaa kulusi.
• Tulot: Joskus alhaisempi hinta henkilöä kohti voi houkutella enemmän vieraita ja kasvattaa kokonaistuloja. Esimerkki:
  • neljä varausta ja 75 USD:n vieraskohtainen hinta = 300 USD
  • kahdeksan varausta ja 60 USD:n vieraskohtainen hinta = 480 USD.
• Samankaltaiset elämykset: Etsi elämyksesi kaltaisia aktiviteetteja Airbnb:ltä ja muilta alustoilta vertaillaksesi paikallisia hintoja, jotta tiedät, millaiset hinnat ovat kilpailukykyisiä. Airbnb-elämyksen maailmanlaajuinen keskimääräinen hinta-alue on 65–81 USD.*
• Kokonaishinta: Hinnan tulee sisältää kaikki palvelumaksut ja palvelurahat.

Alennuksen lisääminen on toinen tapa saada ilmoituksesi erottumaan joukosta. Hinta-asetuksissa on valittavissa kolme alennusta.

• Rajoitetun ajan tarjous: Houkuttele ensimmäiset vieraat ja varhaiset arvostelut tarjoamalla 5–50 % alennusta 90 päivän ajan.
• Aikaisen varaajan tarjous: Anna 20 % alennusta yli kaksi viikkoa etukäteen varaaville vieraille. Tämä houkuttelee matkailijoita, jotka suunnittelevat etukäteen, ja auttaa sinua täyttämään kalenterisi.
• Suuri ryhmä: Voit asettaa alennetut hinnat henkilöä kohti houkutellaksesi suuria ryhmiä. Voit esimerkiksi tarjota 10 % alennusta 2–3 hengelle, 20 % alennusta 4–5 hengelle ja 30 % alennusta yli 6 hengelle. Useimmat vieraat varaavat elämyksen vähintään yhdelle muulle henkilölle.*

Jos alennuksesi on yli 10 % kokonaishinnasta, vieraille näkyy alennettu hinta yliviivatun alkuperäisen hinnan vieressä hakutuloksissa ja ilmoituksessa.** Jos lisäät useamman kuin yhden alennuksen, vieras saa alennuksen, joka tuottaa suurimmat säästöt. Vieras ei voi saada useita alennuksia samasta varauksesta.

Haluat ehkä tarjota elämyksesi tietylle vieraalle tai ryhmälle mukautetulla hinnalla. Esimerkiksi elämyksen jakaminen perheen ja ystävien kanssa halvemmalla tai ilmaiseksi on hyvä tapa ansaita ensimmäiset 5 tähden arvostelut.

Voit luoda yksityisen järjestämiskerran valitsemalla päivämäärän ja kellonajan kalenteristasi, napauttamalla Muokkaa ja asettamalla näkyvyyden yksityiseksi. Kopioi mukautettu linkki ja jaa se tietylle vieraalle tai ryhmälle. Vain varaukseen liittyvät vieraat voivat jättää arvostelun.

* Perustuu Airbnb-elämysvarauksiin 13.5.2025–20.7.2025 30 kaupungissa eri puolilla maailmaa.

** Kokonaishinnasta vähennettävän summan pitää olla vähintään 3 USD tai vastaava summa paikallisessa valuutassa.

Voit muokata hinnoittelua ja muita asetuksia milloin tahansa. Tulokset voivat vaihdella.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.