Hinnoittelu Airbnb:llä

Airbnb:llä on kolmenlaisia hintoja: perushinta, viikonloppuhinta ja mukautettu hinta. Niitä voi käyttää yhdessä, ja niiden avulla ilmoituksesi erottuu joukosta vuoden jokaisena aikana. Näin voit saavuttaa ansiotavoitteesi paremmin.

Airbnb tarjoaa yksilöllisiä hintavihjeitä kaikille kolmelle hintatyypille. Hintavihjeissä huomioidaan esimerkiksi sijainti, mukavuudet, aiemmat varaukset ja alueen viimeisimmät hinnat.

Perushintaa käytetään oletushintana kaikille öille kalenterissa. Valitset perushinnan Airbnb startin aikana, ja sitä voi muuttaa milloin tahansa hinta-asetuksista.

Perushintavihje ja ehdotettu hinta näkyvät antamasi numeron alapuolella. Jos haluat asettaa eri hinnan, pyri valitsemaan hinta sen mukaan, mitä vieraat ovat valmiita maksamaan. Huomioi seuraavat asiat.

• Kulusi tarjoajana: ota huomioon esimerkiksi asuntolaina, sähkö- ja vesimaksut ja muut käyttömaksut, kunnossapitokustannukset ja verot.
• Tarjoamasi arvo: mieti keinoja saada kohteesi erottumaan muista korostamalla suosittuja mukavuuksia, esteettömyysominaisuuksia ja lyhyttä etäisyyttä paikallisiin nähtävyyksiin.
• Samankaltaiset kohteet: Tällä hinnoittelutyökalulla voit verrata varattujen ja varaamattomien ilmoitusten keskimääräistä hintaa alueen kartalla. Samankaltaiset kohteet eivät näy, jos käytät älykästä hinnoittelua.
• Vieraiden maksama kokonaishinta: Kokonaishintaan lasketaan kaikki lisäämäsi maksut, kuten siivousmaksu.

Jos asetat aluksi matalan perushinnan, voit paremmin houkutella ensimmäisiä vieraita ja näin kehittää toimintaa ansiotavoitteitasi kohti.

Voit lisätä lisämaksun viikonloppuihin, eli perjantai- ja lauantaiöihin. Käyttämällä eri hintoja eri öille voit myös maksimoida varaukset.

Viikonlopun hintavihje näkyy antamasi numeron alapuolella prosentuaalisena korotuksena perushintaan. Jos et aseta viikonloppuhintaa, perushintaa käytetään viikon jokaisena päivänä.

Voit asettaa mukautetun hinnan mille tahansa yölle. Tämä ohittaa perus- tai viikonloppuhinnan valitsemillesi öille.

Yökohtaiset hintavihjeet näkyvät mukautetun hinnan alapuolella kalenterin jokaisen päivän kohdalla. Niiden avulla voit asettaa hinnat eri päiville, kausille ja erityistapahtumille.

Hintavihjeet eivät näy seuraavissa tilanteissa:

• Älykäs hinnoittelu on käytössä.
• Hinta on ehdotetun hinta-alueen sisällä.
• Alennuksia tai kampanjoita käytetään jo kyseisiin öihin.
• Hintavihjeiden luomiseen ei ole tarpeeksi tietoja.

Jos haluat muokata hintaa automaattisesti, ota älykäs hinnoittelu käyttöön.

Voit muokata hinnoittelua ja muita asetuksia milloin tahansa. Tulokset voivat vaihdella.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.