Jätä sisältö väliin
Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin
    Kalenteri- ja varausasetusten ymmärtäminen

    Kalenteri- ja varausasetusten ymmärtäminen

    Aseta varattavuutesi, niin saat haluamasi varaukset.
    Kirjoittanut Airbnb 1. jouluk. 2020
    Lukemiseen kuluu 3 min
    Päivitetty 15. helmik. 2021

    Kohokohdat

    • Pidä ilmoituksesi ajan tasalla saadaksesi haluamiasi varauksia silloin kuin haluat

    • Synkronoi kalenterisi välttyäksesi peruutuksilta ja sanktioilta

    • Päivitä kalenteriasetuksesi
    • Lue kattavasta oppaastamme lisää onnistuneen ilmoituksen luomisesta

    Kun pidät kalenterisi ajan tasalla, vieraat voivat varata kohteesi vain sellaisiksi öiksi, jolloin se on todella vapaa ja jolloin sinä tai joku apuun pyytämäsi henkilö pystyy majoittamaan vieraat.

    Jos hallinnoit kalenteriasi huolellisesti ja vastaat nopeasti vieraiden pyyntöihin, kohteesi sijoittuu todennäköisemmin korkeammalle hakutuloksissa, profiilissasi näkyy nopea vastausprosentti ja sinulla on paremmat mahdollisuudet saada enemmän varauksia.

    Jos vieraat sitä vastoin yrittävät varata, kun et voi majoittaa, ja joudut hylkäämään tai peruuttamaan heidän varauksensa, kokemus on negatiivinen sekä sinulle itsellesi että mahdollisille vieraillesi. Lisäksi peruutus voi johtaa sanktioihin.

    Kohteesi varattavuuden asettaminen

    Sinun kannattaa luoda kalenterisi asetukset niin, että päivät, joina haluat majoittaa, ovat vieraiden näkymässä "varattavissa", ja päivät, jotka eivät ole vapaita tai joista et ole vielä varma, ovat suljettuja. Muutoin saatat joutua peruuttamaan varauksen, mikä voi olla ikävää ja kallista sekä sinulle että vieraillesi ja johtaa sanktioihin.

    On myös tärkeää, että pidät kalenterisi ajan tasalla ja esittelet kohteesi varattavuutta, kun on kyse ensimmäisten varaustesi saamisesta majoittajana – mitä enemmän päiviä kalenterissasi on varattavissa, sitä enemmän vaihtoehtoja vierailla on valittavana.

    Seuraavassa muutamia asetuksia, joiden avulla voit saada juuri sellaisia varauksia kuin haluat:

    • Etukäteisilmoitus: Voit valita, kuinka kauan tarvitset aikaa vieraiden tuloon valmistautumiseen. Näin vältät esimerkiksi varaukset samalle tai seuraavalle päivälle.
    • Valmistautumisaika: Tämä asetus sulkee automaattisesti varausta edeltävän ja seuraavan yön heti, kun varaus on vahvistettu. Näin sinulla on enemmän aikaa noudattaa tehostetun siivouksen ohjelmaa ja valmistella kohteesi seuraavaa vierasta varten.
    • Varausnäkymä: Voit hallita myös sitä, kuinka kauan etukäteen haluat hyväksyä varauksia. Voit esimerkiksi sulkea kaikki kolmea, kuutta tai kahtatoista kuukautta kauempana olevat päivät. Tätä voisi kutsua esimerkiksi "eteneväksi varattavuudeksi", eli vuorokauden vaihtuessa kalenteriin avautuu uusi päivä varattavaksi. Muistathan siis tarkkailla kalenteriasi.
    • Majoittumisen kesto: Voit asettaa majoittumiselle vähimmäis- ja enimmäiskeston sekä mukauttaa näitä sääntöjä tiettyjen päivien tai kausien ajaksi. Jotkut majoittajat esimerkiksi vaativat, että majoittuminen kestää vähintään kaksi yötä. Toiset taas edellyttävät vähintään viikon mittaisia majoittumisia alueensa sesonkiaikana.
    • Sisään-/uloskirjautumisajat: Voit määrittää sisään- ja uloskirjautumisten ajankohdat ja valita päivät, joina et halua sisäänkirjautumisia ollenkaan.

    Näin muokkaat varausasetuksiasi

    Kalenterin asetukset

    Kalenteristasi näet tarkan päiväkohtaisen näkymän kohteesi varattavuudesta, ja kalenterin pitäminen ajan tasalla varmistaa, että saat vieraita vain silloin, kun pystyt majoittamaan. Voit synkronoida kalenterisi muiden verkkokalentereiden kanssa varmistaaksesi, että olet aina tietoinen tulevista varauksista. Tämä ominaisuus sulkee automaattisesti myös päivämäärät Airbnb-kalenteristasi, kun ne on suljettu synkronoiduista kalentereistasi.

    Sulje päivät manuaalisesti
    Kalenteristasi näkyy kohteesi varausasetusten mukainen varattavuus, mutta voit myös sulkea päivät manuaalisesti, kun et voi majoittaa tai kun haluat kohteen henkilökohtaiseen käyttöösi.

    Lisätietoja päivien sulkemisesta tai asettamisesta varattaviksi kalenterissasi

    Aseta mukautettu hinnoittelu
    Kalenterissasi on työkaluja mukautetun hinnoittelun asettamiseksi tietyiksi päiviksi. Voit esimerkiksi asettaa eri hinnat lomakausiksi, viikonlopuiksi ja erityisten tapahtumien ajaksi. Näin voit mukautua vilkkaampiin kausiin.

    Lue, miten asetat viikonloppuhinnoittelun tai mukautetun hinnoittelun

    Miten vieraat voivat varata

    Voit myös valita, miten vieraat varaavat kohteesi: he voivat joko käyttää pikavarausta tai esittää varauspyynnön manuaalisesti.

    Pikavaraus
    Pikavarauksen ansiosta sellaiset vieraat, jotka täyttävät kaikki varausvaatimuksesi ja hyväksyvät talon sääntösi, voivat varata kohteesi heti varattavissa oleviksi päiviksi. Pikavarauksen onnistunut käyttö edellyttää, että pidät kalenterisi ajan tasalla.

    Muuten voit saada odottamattomia varauksia tai joutua peruuttamaan varauksen aikatauluvirheen vuoksi, mistä voi seurata sanktioita. Monet majoittajat kertovat ansaitsevansa enemmän, kun he käyttävät pikavarausta ja tekevät näin varaamisesta helppoa vieraille.

    Varauspyyntöjen tekeminen manuaalisesti
    Kaikki majoittajat eivät kuitenkaan käytä pikavarausta. Voit myös vaatia vieraita lähettämään varauspyynnön. Tämä vaihtoehto voi olla parempi, jos kohteesi varattavuus muuttuu usein etkä ole varma, että voit pitää kalenterisi ajan tasalla. Se voi myös sopia sinulle, jos kohteesi ainutlaatuiset ominaisuudet, kuten äärimmäisen maalaismaiset olosuhteet, voivat olla haaste joillekin vieraille.

    Jos vuokraat kohdettasi vain pidempiin majoituksiin eli vähintään 28 yöksi, voit ehkä haluta käyttää varauspyyntöjä sopiaksesi vieraiden kanssa heidän majoittumisensa yksityiskohdista ennen kuin he varaavat.

    Lue, miten laitat pikavarauksen päälle ja pois päältä

    Varausvaatimusten asettaminen

    Jotta voit vuokrata kohteesi luottavaisin mielin, voit asettaa varausvaatimuksia pikavarausta käyttäville vieraille. Voit edellyttää, että he toimittavat virallisen henkilötodistuksensa tai että heillä on myönteinen arvostelu. Jos vieraat haluavat majoittua kohteessasi, mutta eivät täytä pikavaraukselle asettamiasi vaatimuksia, heidän pitää lähettää sinulle varauspyyntö.

    Kun osaat käyttää kalenteriasi ja varausvaatimuksia, voit täysin päättää, miten ja milloin majoitat, ja näin maksimoida Airbnb-kokemuksesi.

    Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.

    Kohokohdat

    • Pidä ilmoituksesi ajan tasalla saadaksesi haluamiasi varauksia silloin kuin haluat

    • Synkronoi kalenterisi välttyäksesi peruutuksilta ja sanktioilta

    • Päivitä kalenteriasetuksesi
    • Lue kattavasta oppaastamme lisää onnistuneen ilmoituksen luomisesta
    Airbnb
    1. jouluk. 2020
    Oliko tämä hyödyllistä?