Näin hiot ilmoitustasi liikkeellä ollessasi

Aivan kuten kohteesi, myös ilmoituksesi voi hyötyä hyvin ajoitetuista parannuksista. Kuvien, mukavuuksien ja hinnan muokkaaminen voi auttaa sinua houkuttelemaan enemmän vieraita ja saavuttamaan ansiotavoitteesi.

Jotkut vieraat käyttävät enemmän aikaa kuvien katseluun kuin kohteen kuvausten lukemiseen. He myös odottavat, että kohteesi on sellainen kuin Airbnb-kuvissa.

Jos olet äskettäin muuttanut jotain kohteessasi, harkitse kuvien päivittämistä. Voit kokeilla myös seuraavia:

• Luo tekoälyä hyödyntävä kuvaesittely. Auta vieraita ymmärtämään kohteesi tilajärjestely kuvaesittelyllä. Airbnb:n mukautettu tekoälyjärjestelmä lajittelee välittömästi kohteesi kuvat 19 erityyppisen majoitustilan ja muun tilan mukaan. Voit tarkistaa esittelyn ja lisätä kunkin huoneen tiedot.

• Lisää kuvaukset. Kirjoita kuvatekstit, joissa korostetaan, mitä kukin huone tai tila tarjoaa. Voit esimerkiksi mainita, että keittiössä on espressokeitin tai että kylpyhuoneessa on erittäin pehmeät pyyhkeet.

• Ota tarkkaan aseteltuja kuvia. Ota ruudukkoviivat päälle puhelimesi tai kamerasi asetuksia ja tarkista kuvan resoluutio. Kokeile ottaa kuva ilman salamavaloa ja luonnonvaloa apuna käyttäen. Pyri ottamaan erilaisia kuvia laajakulmassa, keskipitkältä etäisyydeltä ja lähikuvina. Lue lisää DIY-vinkkejä valokuvaukseen

• Palkkaa ammattilainen. Jos valokuvaustaitosi ovat esteenä, harkitse ammattilaisen palkkaamista. Airbnb voi tarjota ammattivalokuvaajan palveluja alueellasi.

Ilmoituksesta vieraat saavat tietoa kohteestasi. Lisätietojen antaminen voi auttaa sinua saamaan varauksia.

• Korosta parhaita mukavuuksia. Vieraat etsivät usein kohteita, joissa on keittiö, wifi ja ilmainen pysäköinti. He voivat myös hakea lemmikkieläimille sopivia kohteita tai nukkumisjärjestelyjä koskevia ominaisuuksia, kuten king-vuodetta.
• Pysy ajan tasalla. Vieraat odottavat voivansa käyttää kaikkia kohteesi ominaisuuksia ja mukavuuksia. Jos esimerkiksi uima-allas ei ole vieraiden käytettävissä ympäri vuoden, varmista, että asiasta on kerrottu selkeästi.
• Keskity perusasioihin. Keskity asettamaan odotuksia ja vastaamaan peruskysymyksiin. Kerro vieraille, mitä heidän tulee tietää voidakseen nauttia majoittumisesta kohteessasi.
• Käytä vieraiden antamaa palautetta. Ylistikö vieras arvostelussaan kohteesi terassia? Esittele sitä kuvissasi. Kertoiko vieras yllättyneensä, että kohteesi on niin kaukana lentokentältä? Kerro kohteesi sijainnista selkeämmin.

Kun tiedät, mitä vieraat maksavat varauksesta, voit tarjota rahalle parasta vastinetta. Vieraiden maksama kokonaishinta sisältää kohteesi yökohtaisen hinnan, mahdolliset asettamasi lisämaksut (siivouksesta, lisävieraista tai lemmikeistä), Airbnb:n palvelumaksut ja verot.

Kilpailukykyinen hinnoittelu voi auttaa kohdettasi erottumaan joukosta ja sijoittumaan korkeammalle hakutuloksissa. Algoritmi priorisoi kohteet kokonaishinnan ja kohteen laadun mukaan verrattuna samankaltaisiin lähellä sijaitseviin kohteisiin.

Jotkin hintaan sisältyvät kulut eivät välttämättä ole vieraillesi itsestään selviä. Tarjoatko lisäpalveluja, kuten ylellisiä kylpytuotteita tai suoratoistopalveluja? Kerro nämä asiat selvästi kohteesi kuvauksessa, jotta vieraat näkevät, mitä hinnalla saa.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.