Jätä sisältö väliin
    Siirry eteenpäin päästäksesi ehdotettuihin tuloksiin
    Hyödynnä pidempien majoittumisten kasvavaa kysyntää

    Hyödynnä pidempien majoittumisten kasvavaa kysyntää

    Pitkäaikaisten majoitusten määrä on kasvussa. Tässä on kaikki, mitä siitä on hyvä tietää.
    Kirjoittanut Airbnb 18. syysk. 2020
    Lukemiseen kuluu 3 min
    Päivitetty 18. syysk. 2020

    Kohokohdat

    • Vieraat hakevat pitkäaikaista majoitusta enemmän kuin viime vuonna

    • Yhä useammat majoittajat tarjoavat pitkäaikaisia varauksia, jotta he voivat löytää uusia ansaitsemistapoja, keventää työtaakkaansa ja vastata vieraiden kysyntään

    • Tarjolla on uusia työkaluja, jotka auttavat sinut alkuun pitkissä majoituksissa

    Matkustuskulttuuri on muuttunut voimakkaasti. Etätöiden tekeminen ja koulunkäynti etänä on nyt tavallista, ja monet haluavat elää, työskennellä ja opiskella väliaikaisesti erilaisilla alueilla. Tämän takia monet majoittajat päivittävät ilmoituksiaan ja sallivat pidemmät majoittumiset, jotka kestävät vähintään 28 yötä.

    Tutustu aiheeseen tarkemmin ja selvitä, sopiiko pitkäaikainen majoittaminen sinulle:

    Hyödynnä nouseva trendi

    Matkustustrendit muuttuvat, eikä ole mikään ihme, että pitkäaikaisten varausten suosio kasvaa. Tämän vuoden elokuussa pidempiä majoittumisia etsittiin yli 50 % enemmän kuin viime vuoden elokuussa*. Lisäksi monet majoittajat ovat kärsineet laskevista varausmääristä COVID-19:n takia ja ovat käyttäneet pidempiä majoittumisia keinona jatkaa majoittamista. Yli 80 % Airbnb-majoittajista hyväksyy pitkäaikaisia varauksia**, ja Airbnb on hiljattain julkaissut vieraille uuden osion nimeltään Pitkät majoitukset, josta he löytävät tarpeisiinsa sopivia kohteita.

    Evan toimii supermajoittajana Charlottessa Pohjois-Carolinassa. Hän huomasi, että pidempien majoittumisten määrä on kasvanut viime kuukausina, ja sitä hyödyntämällä hän voinut jatkaa majoittamista näinä epävarmoina aikoina.

    "En tiedä, olisimmeko selviytyneet COVID-19:n vaikutuksista ilman pitkäaikaisia varauksia", Evan kertoo. "Ansiot kattoivat kulut ja jäimme voitolle aikana, jolloin ei ollut ollenkaan varmaa, pääsisimmekö edes omillemme. Minun on jatkettava majoitustoimintaa, kunnes asiat normalisoituvat. Suosin pidempiä varauksia ja korkeaa majoitusastetta, koska ne ovat luotettavia tapoja pysyä pinnalla."

    Hoida perusasiat kuntoon

    Pidempien varausten salliminen on suhteellisen helppoa. Muuta vain majoittumisen enimmäiskestoa asetuksistasi. Vieraat majoittuvat entistä pidempään, joten on suositeltavaa, että kohteeseesi kuuluu keittiö, wifi ja välttämättömyystarvikkeita, kuten wc-paperia, saippuaa, pyyhkeitä, vuodevaatteita ja tyynyjä. On myös hyvä idea mainita kohteesi kuvauksessa, että hyväksyt pidemmät majoittumiset. Sisällytä siihen myös wifi-yhteytesi nopeus, lemmikkikäytäntösi ja yksityiskohtaiset kuvaukset huoneista ja vuoteista.

    Harkitse kuukausialennusten tarjoamista

    Pidempiä majoituksia varaavat vieraat etsivät yleensä ilmoituksia, joissa tarjotaan alennuksia. Yökohtaisen hinnan alentaminen saattaa vaikuttaa nurinkuriselta, mutta jos kalenterissasi on keskimäärin 20 % vapaata (eli sinulla on 24 varattua päivää kuukaudessa), ansiosi pysyisivät ennallaan, jos tarjoaisit 20 %:n alennuksen pidemmistä majoittumisista. Vuoden 2020 maaliskuussa noin puolessa maailman kaikista ilmoituksista tarjottiin alennusta vähintään kuukauden mittaisista majoittumisista. Sellaiset ilmoitukset saavat myös erityisen korostuksen.

    Säästä aikaa ja rahaa

    Myös Salt Lake Cityssä Utahissa supermajoittajana toimiva Laurie on pannut merkille, että pidempien majoittumisten kysyntä on kasvanut viime kuukausina. Hän arvelee sen johtuvan siitä, että "ihmiset tekevät etätöitä ja ovat nyt ymmärtäneet, että se on mahdollista muuallakin kuin kotona".

    Aiempaa pidempien majoitusten ansiosta Laurie säästää aikaa siivouksesta, viestinnästä ja hallinnoinnista. "COVID-19-pandemian aikana siivoamiseen kuluu aikaa ja rahaa, mitä voi välttää pidempien varausten avulla", hän sanoo. "Hallinnoimme kohdetta itse, joten tavallista väljempi vaihtuvuus vähentää huolia. Se on myös erityisen mukavaa silloin, kun olemme matkoilla tai lomalla."

    Suunnittele kohteesi huoltotoimet etukäteen

    Laurie mainitsee, että pidemmät majoittumiset voivat vaikuttaa kohteen huoltotarpeeseen ja käyttöön, mikä kannattaa ottaa huomioon majoittamispäätöksissä. "Pitkään majoittuvat vieraat oikeasti asuvat talossa. He laittavat ruokaa ja viettävät aikaa kohteessa, mikä voi kuluttaa kiinteistöä ja irtaimistoa tavallista nopeammin", Laurie kertoo.

    Pitkään majoittuvat vieraat saattavat käyttää kohdetta eri tavalla, mutta Evan on huomannut, etteivät he ole välttämättä niin vaativaisia kuin muut: "Yleensä heidän kohdallaan tarvitaan paljon tavanomaista vähemmän hallinnointia ja huoltoa. Pitkäaikaisilla vierailla on paljon kärsivällisyyttä, ja he ovat sovinnollisia, jos jokin menee pieleen."

    Luo yhteyksiä vieraisiisi

    Laurien mukaan pidemmissä majoittumisissa on myös se vähemmän ilmeinen etu, että vieraisiin voi luoda yhteyden (vaikkakin etäisyyttä noudattaen). "Meillä on enemmän tilaisuuksia tavata vieraitamme, mikä on palkitsevaa ja auttaa meitä yleensä saamaan parempia arvioita."

    Ala tarjota pitkäaikaisia varauksia

    Jos olet kiinnostunut tarjoamaan kohteessasi pitkäaikaista majoittumista, pääset alkuun näiden menettelytapojen ja uusien työkaluja avulla:

    • Voit käyttää määrittelytyökalua Ilmoitukset-välilehdellä (toistaiseksi ei käytettävissä Airbnb-sovelluksessa).
    • Ilmoituksesi tulee hyvin esille vieraille näytettävässä erityisosiossa, joka on tarkoitettu vain pitkille majoittumisille. Lisätietoja

    *Perustuu Airbnb:n sisäisiin tietoihin kaikkialta maailmasta. Verrattavina olivat vähintään 28 yölle tehdyt haut aikavälillä 1.–31.8. vuosina 2020 ja 2019.
    **Perustuu Airbnb:n 30.3.2020 keräämiin sisäisiin tietoihin kaikkialta maailmasta.

    Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.

    Kohokohdat

    • Vieraat hakevat pitkäaikaista majoitusta enemmän kuin viime vuonna

    • Yhä useammat majoittajat tarjoavat pitkäaikaisia varauksia, jotta he voivat löytää uusia ansaitsemistapoja, keventää työtaakkaansa ja vastata vieraiden kysyntään

    • Tarjolla on uusia työkaluja, jotka auttavat sinut alkuun pitkissä majoituksissa

    Airbnb
    18. syysk. 2020
    Oliko tämä hyödyllistä?