Vinkkejä helppoon majoittamisrutiiniin

Airbnb-majoittamista harkitsevat kysyvät hyvin usein, kuinka työlästä majoittaminen on. Jotkut majoittajat saavat paljon mielihyvää siitä, että hoitavat itse Airbnb-toimintansa kaikki osa-alueet. He käsittelevät varaukset, toivottavat vieraat tervetulleiksi ja antavat kohteilleen persoonallisia silauksia. Toiset taas hankkivat mieluummin apua helpottaakseen taakkaansa ja nauttiakseen majoittamisesta mahdollisimman paljon. Olemme koonneet tähän vinkkejä siitä, kuinka majoittamisen voi pitää mukavan yksinkertaisena.

Kohteen toistuva siivoaminen ja valmistelu seuraavia vieraita varten voi käydä raskaaksi, jos majoitat säännöllisesti. Jotkut majoittajat suosittelevatkin siivouspalvelujen ostamista, jotta kohde olisi aina siisti. Voit lisätä kohteeseesi siivousmaksun* kattaaksesi ammattilaisavusta aiheutuvat kulut.

John toimii majoittajana Westcliffessä, Coloradossa. Hän kertoo palkkaavansa ainoastaan sellaisia siivoojia, joille tiivis yhteydenpito ei tuota ongelmia. "Jaan siivoushenkilökunnan kanssa Google-kalenterin, johon merkitsemme sisään- ja uloskirjautumiset sekä siivouspäivät", hän sanoo. "Luotan heidän ilmoittavan minulle, jos jokin ei ole kohdallaan, jotain puuttuu tai tarvitaan tarviketäydennyksiä."

Clevelandissä toimivat majoittajat Henry ja Chris eivät ole aina paikalla, kun heidän kohteeseensa saapuu vieraita. Siksi heillä on useita tapoja tehdä sisäänkirjautumisesta mutkatonta. "Tarjoudumme esittelemään kohteen, jos olemme kotona, mutta useimmat kirjautuvat sisään itse", Henry sanoo. Airbnb:n itsepalvelusisäänkirjautuminen on kätevä ominaisuus, jonka avulla he voivat antaa vieraille sisäänpääsyohjeet. He ovat myös asentaneet etuoveen avaimettoman älylukon. Vieraat voivat kirjautua sisään syöttämällä siihen koodin, joka on vaihdettavissa etäyhteyden kautta jokaista vierasta varten erikseen.

Kirjauduttuaan sisään vieraat yleensä asettuvat taloksi. He selvittävät tarvitsemiensa asioiden paikat ja kuinka laitteet toimivat (kuten televisio). Monet majoittajat hyödyntävät Airbnb:n talon ohjekirjaa, jonka avulla he voivat kertoa vieraille kohteensa ainutlaatuisista ominaisuuksista.

Vieraat haluavat kokea alueesi paikallisten tavoin, ja voit auttaa heitä siinä antamalla suosituksia nähtävyyksistä ja ruokapaikoista. Kirjoita niistä Airbnb-sovelluksen opaskirjaan, niin ohjaat vieraat suosikkipaikkoihisi helpolla ja persoonallisella tavalla.

Mobiililaitteiden avulla voit olla yhteydessä vieraisiin eri puolilta maailmaa ilman sen suurempia viiveitä. Monet majoittajat tarttuvat mahdollisiin pulmiin Airbnb-viestien muodossa ja yleensä antavat vieraille lisäksi puhelinnumeronsa tekstiviestejä varten. "Olen valmis vastaamaan kysymyksiin heti", Chris sanoo. "Kaiken on oltava kunnossa, kun vieraat haluavat asettua taloksi ja rentoutua. Näin on lähestulkoon aina, mutta jos jotain pitää korjata, hoidamme asian viipymättä."

Monet majoittajat keventävät taakkaansa jakamalla tehtäviä kiinteistönhoitajalle tai majoittajakumppanille. Majoittajan hallintapalvelut ovat kolmannen osapuolen yrityksiä, jotka auttavat huolehtimaan majoittajan velvollisuuksista, kuten avainten luovutuksista, siivouksista ja ilmoituksen hallinnasta. Majoittajakumppani voi olla luotettu ystävä, huonetoveri, puoliso tai ammattimainen kiinteistönhoitaja.

Lisätietoa majoittajakumppaneista

Voitte päättää yhdessä tehtävänjaosta ja maksujärjestelyistä. (Saattaa olla viisasta kirjoittaa tehtävistä ja korvauksista sopimus, jotta ne olisivat selkeät molemmille osapuolille.) Airbnb:n majoittajakumppanuus on ominaisuus, jonka avulla voit liittää ilmoitukseesi toisen käyttäjäprofiilin. Näin vältyt kirjautumistunnusten jakamiselta.

Lisätietoja majoittajakumppanin lisäämisestä

Opittuasi majoittamisen perusasiat sinun kannattaa luoda itsellesi rutiini, jota on helppo noudattaa jokaisen uuden varauksen kohdalla. Kirjaa muistiin, kuinka kauan käytät aikaa erilaisiin askareisiin, kuten vieraiden kanssa viestimiseen tai kohteen valmisteluun. Sen jälkeen voit virtaviivaistaa toimia, joista et pidä, ja käyttää säästämäsi ajan suosikkitehtäviisi. Airbnb:n tallennetut viestit on erinomainen aikaa säästävä ominaisuus. Sen avulla voit tallentaa vastaukset yleisimpiin kysymyksiin ja käyttää niitä yhä uudelleen.

Aikaa ja rahaa voi säästää myös ostamalla paljon tarvikkeita kerralla. Harkitse, kannattaisiko usein vaihdettavat tarvikkeet tilata Amazonilta säännöllisenä toimituksena. Se olisi kätevä tapa täydentää wc-paperin ja käsisaippuan kaltaisia olennaisia mukavuuksia.

Nämä ovat vain muutamia esimerkkejä majoitusrutiinien yksinkertaistamisesta. Toimivat tavat riippuvat paljolti omasta elämäntavastasi ja tietysti kohteestasi. Tutkiskele asiaa ajan kanssa sekä yrityksen että erehdyksen kautta, niin löydät varmasti itsellesi sopivimmat toimintatavat.