Ehdotukset näkyvät hakusyötteen kirjoittamisen jälkeen. Tarkista käyttämällä ylös- ja alas-nuolinäppäimiä. Valitse enter-painikkeella. Jos valinta on lause, kyseinen lause lähetetään hakuun. Jos ehdotus on linkki, selain siirtyy kyseiselle sivulle.
Ehdotukset näkyvät hakusyötteen kirjoittamisen jälkeen. Tarkista käyttämällä ylös- ja alas-nuolinäppäimiä. Valitse enter-painikkeella. Jos valinta on lause, kyseinen lause lähetetään hakuun. Jos ehdotus on linkki, selain siirtyy kyseiselle sivulle.

Auta meitä parantamaan kokemustasi

Käytämme evästeitä ja muita tekniikoita sisällön muokkaamiseen, mainosten mittaamiseen ja optimoidun käyttökokemuksen tarjoamiseen. Jotkin evästeet ovat välttämättömiä, jotta sivusto toimisi, eikä niitä voi poistaa käytöstä. Hyväksymällä hyväksyt Airbnb:n evästekäytännön. Voit päivittää asetuksesi milloin tahansa.

Näin sinusta voi tulla supermajoittaja

Houkuttele lisää varauksia, auta kohdettasi erottumaan muiden joukosta ja tarjoa 5 tähden majoituksia.
Kirjoittanut Airbnb 6. tammi 2025
Päivitetty 19. maalis 2025

Airbnb:n supermajoittajaohjelma antaa tunnustusta arvostetuimmille ja kokeneimmille majoittajillemme.

Majoittajan ilmoituksessa oleva erikoismerkki kertoo poikkeuksellisesta vieraanvaraisuudesta ja voi auttaa saamaan enemmän varauksia. Noin 59 % vieraista sanoo, että supermajoittajan status saa heidät luottamaan enemmän majoituksen laatuun. Supermajoittajat ansaitsevat 60 % enemmän kuin majoittajat, jotka eivät ole supermajoittajia.* Supermajoittajat saavat myös erityistä yhteisötukea, kutsuja erityistapahtumiin, matkakuponkeja ja paremman näkyvyyden hakutuloksissa.

Yli 1,3 miljoonaa majoittajaa on jo supermajoittajia, ja sinäkin voit liittyä joukkoon maksimoimalla varauksesi ja tarjoamalla erinomaista vieraanvaraisuutta.** Kalenterisi pieni muokkaaminen, ilmoituksesi päivittäminen ja erityisen huolellinen viestintä voivat olla ratkaisevia.

Täytä vaatimukset

Supermajoittajan pitää olla kohteen omistaja, jolla on moitteeton tili, ja hänen pitää täyttää nämä neljä kriteeriä viimeisten 365 päivän ajalta:

  • Saa tarpeeksi varauksia. Majoita vähintään 10 varausta tai kolme varausta, joiden kesto on yhteensä vähintään 100 yötä kolmen majoittumisen aikana.
  • Vältä peruutuksia. Peruutusprosentin tulee olla alle 1, lukuun ottamatta peruutuksia, jotka johtuvat laajamittaisista häiriöistä tai muista hyväksyttävistä syistä.
  • Vastaa vieraille. Huolehdi, että vastausprosenttisi on vähintään 90. Vastausprosenttisi kertoo, kuinka moneen vieraalta saamaasi uuteen kyselyyn olet vastannut 24 tunnin kuluessa.
  • Aseta vieraanvaraisuus etusijalle. Huolehdi, että kokonaisarviosi on vähintään 4,8.

Kun vastaat selkeästi ja nopeasti, vältät peruutukset ja asetat vieraanvaraisuuden etusijalle, kohteesi erottuu joukosta hakutuloksissa ja ansaitset enemmän.

Tässä on vinkkejä, joiden avulla voit täyttää nämä kriteerit ja saada supermajoittajan statuksen.

Kalenterin pitäminen ajan tasalla

Kun avaat enemmän öitä kalenteristasi, ilmoituksesi näkyy useammin hakutuloksissa ja sinulla on entistä paremmat mahdollisuudet majoittaa niin paljon, että se täyttää supermajoittajan kriteerit.

Siirry ilmoituksesi kalenteriin ja etsi estettyjä öitä, jotka näkyvät harmaina. Avaa kaikki estetyt yöt, joiden aikana pystyt tarjoamaan majoitusta.

Lyhytaikaisten majoitusten salliminen on toinen tapa, jolla kohteesi voi näkyä useammin hakutuloksissa. Voit muokata majoittumisen vähimmäiskestoa viikonpäivän mukaan. Jos esimerkiksi vieraiden kysyntä on suurempaa viikonloppuisin, voit sallia yhden yön majoittumiset keskellä viikkoa mutta estää pelkän perjantai- tai lauantai-illan varaukset.

Voit myös saada enemmän varauksia, jos tarjoat enemmän joustavuutta ja annat vieraiden varata lähempänä sisäänkirjautumista. Voit sallia varaukset jopa samana päivänä sen mukaan, kuinka paljon aikaa tarvitset varauksen ja vieraan saapumisen välillä.

Voit myös sallia pyynnöt, joissa varoitusaika on asettamaasi valmistautumisaikaa lyhyempi. Sinua pyydetään tarkistamaan ja hyväksymään nämä pyynnöt.

Aseta kilpailukykyinen hinta

Jos ilmoituksen hinta on muita lähialueen ilmoituksia edullisempi, sen sijoitus hakutuloksissa on parempi. Harkitse yökohtaisen hinnan muokkaamista kilpailijaan verrattuna, jotta voit majoittaa vähintään 10 kertaa.

Jos haluat tarkistaa samankaltaisten ilmoitusten hinnat alueellasi, siirry ilmoituksesi kalenteriin ja valitse enintään 31 päivän ajanjakso.

Näet vastaavien kohteiden keskimääräiset hinnat alueesi kartalla. Vastaavien ilmoitusten määrittelemisessä huomioidaan esimerkiksi sijainti, koko, ominaisuudet, mukavuudet, arviot, arvostelut sekä muut ilmoitukset, joita vieraat selaavat harkitessaan kohdettasi.

Jos käytät samaa hintaa jokaiselle yölle, kannattaa harkita eri hintoja arkipäiville ja viikonlopuille houkutellaksesi enemmän vieraita. Käyttämällä eri hintoja eri öille voit maksimoida varaukset ja ansaita enemmän.

Lisää alennus

Alennukset ovat hyvä keino saada ilmoitus erottumaan muista. Saatavilla on erilaisia alennuksia erilaisille matkailijoille:

  • Viikko- ja kuukausialennukset. Tarjoa viikkoalennuksia vähintään 7 yön majoittumisille ja kuukausialennuksia vähintään 28 yön majoittumisille. Tämä voi pidentää majoittumisen keskimääräistä kestoa kaikissa kohteissasi ja vähentää vaihtuvuutta.
  • Aikaisen varaajan alennus. Lisää alennus 1–24 kuukautta ennen sisäänkirjautumista tehtäviin varauksiin. Näin voit luoda vahvan varauskannan hyvissä ajoin ennen kiireistä kautta.

Kun tarjoat vähintään 10 %:n viikko- tai kuukausialennuksen ja vähintään 3 %:n aikaisen varaajan alennuksen, tieto niistä näkyy vieraille erillisenä mainintana hakutuloksissa ja ilmoitussivulla. Alennushinnan vieressä näkyy alkuperäinen hinta yliviivattuna.

Huomaa, että aikaisen varaajan alennusta ei voi käyttää yhdessä älykkään hinnoittelun kanssa. Majoittumisen kestoon perustuvien alennusten pitää lisäksi olla paikallisten sääntöjen ja määräysten mukaisia.

Korosta viiden tähden vieraanvaraisuutta

Vieraat arvostavat nopeaa ja selkeää viestintää, ja supermajoittajien kriteerit edellyttävät, että majoittajien vastausprosentti on vähintään 90. Pikavastausten laatiminen auttaa sinua vastaamaan vieraillesi helposti ja tehokkaasti.

Pikavastaukset ovat lyhyitä viestimalleja, jotka käsittelevät tiettyjä aiheita, joita majoittajilta usein kysytään. Voit kirjoittaa tai muokata niitä etukäteen ja lähettää ne, kun keskustelet vieraan kanssa.

Viiden tähden arvosteluihin pyrkiminen tarkoittaa myös vieraiden tarpeiden ennakoimista ja sitä, että teet parhaasi täyttääksesi heidän toiveensa aina, kun se on mahdollista.

  • Lisää persoonallisuutta. Pienet eleet, kuten suosikkikahvisi tarjoaminen tai käsinkirjoitettu tervetuliaisviesti, voivat saada vieraat tuntemaan olonsa erityiseksi.
  • Auta vieraita tuntemaan olonsa kotoisaksi. Yritä kuvata kohdettasi ja kaikkea tarjoamaasi heidän näkökulmastaan. Esimerkiksi varhaisen sisäänkirjautumisen salliminen ja pyyhkeiden pitäminen siististi taitettuina ja pinottuina voivat olla erona hyvän kokonaisarvion ja erinomaisen arvion välillä.
  • Pidä yhteyttä. Kerro vieraille, että he voivat tavoittaa sinut tai majoittajakumppanisi milloin tahansa. Aseta ilmoituksesi hälyttämään, kun vieraat lähettävät viestejä.

Keskity kohteesi houkuttelevuuteen

Ilmoitussivusi säännöllinen päivittäminen voi auttaa sinua houkuttelemaan kohteeseesi sopivia vieraita.

Upeat kuvat herättävät huomiota ja auttavat luomaan selkeät odotukset. Näin vieraat voivat varata kohteesi luottavaisemmin mielin. Harkitse kohteesi kuvien päivittämistä, jotta voit saavuttaa supermajoittajan statuksen.

  • Suunnittele kohteen kuvat. Keskity kuviin, jotka esittelevät kohteen ainutlaatuisia yksityiskohtia, suosittuja mukavuuksia ja esteettömyysominaisuuksia. Kuvaa kaikki vieraille avoimet huoneet ja tilat eri kulmista.
  • Lataa vaakasuoria, suuren resoluution kuvia. Kuvien tulee olla vähintään 800 x 1 200 pikselin kokoisia. Käytä mieluummin suuria, jopa 10 megatavun kokoisia, kuvia.
  • Panosta laatuun. Harkitse ammattikuvaajan palkkaamista avuksesi. Airbnb:ltä voit löytää ammattilaisia tietyistä kaupungeista eri puolilla maailmaa.
  • Luo kuvaesittely. Tämä Airbnb:n työkalu lajittelee ladatut kuvat automaattisesti huoneisiin, jotta vieraat saavat paremman käsityksen kohteestasi. Voit siirtää, poistaa ja lisätä kuvia, lisätä kuhunkin huoneeseen tietoa sekä kirjoittaa kuvatekstejä.

Se, mitä ilmoituksessasi sanotaan, on yhtä tärkeää kuin se, miltä se näyttää. Otsikkosi, kuvauksesi ja mukavuutesi tarjoavat enemmän mahdollisuuksia houkutella vieraita ja asettaa selkeät odotukset heidän majoittumiselleen.

  • Sisällytä ilmoitukseen lyhyt, kuvaileva otsikko. Tarkista, että otsikko tarjoaa ainutlaatuisen ja tarkan kuvan kohteestasi ja ympäristöstäsi. Esimerkiksi "Rauhallinen yksiö Uffizin lähellä" kertoo muutamalla sanalla, että kohde sijaitsee rauhallisella, keskeisellä paikalla Italian Firenzessä.
  • Selkeät ja rehelliset kohteiden kuvaukset toimivat yleensä parhaiten. Sisällytä ilmoitukseesi konkreettisia tietoja siitä, mitä vieraat voivat odottaa näkevänsä, kuulevansa ja kokevansa kohteessasi. Voit esimerkiksi sanoa, että aidatulla takapihalla on runsaasti tilaa lapsille ja lemmikeille.
  • Lisää kaikki tarjoamasi mukavuudet. Mieti, mitä suosittuja mukavuuksia voisit lisätä tai parantaa. Voisit esimerkiksi korvata avainlaatikon älylukolla tai päivittää wifin. Vieraiden useimmin etsimiä mukavuuksia ovat itsepalvelusisäänkirjautuminen, wifi, pesukone, kuivausrumpu, antenni- tai kaapelitelevisio sekä grillausalue.***

* Perustuu supertarjoajien ja muiden kuin supertarjoajien mediaaniansioihin vuoden 2023 lokakuusta vuoden 2024 lokakuuhun.

** Perustuu Airbnb:n sisäisiin tietoihin 7.10.2024.

*** Perustuu Airbnb:n tietoihin yleisimmin haetuista mukavuuksista maailmanlaajuisesti 1.1.–30.6.2024.

Voit muokata hinnoittelua ja muita asetuksiasi milloin tahansa. Tulokset voivat vaihdella.

Tarjoajat saivat maksun osallistumisestaan haastatteluihin.

Tarjoajien vinkkeihin sovelletaan paikallisia lakeja.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.

Airbnb
6. tammi 2025
Oliko tämä hyödyllistä?