Airbnb-majoittamisen perusteet

Jotkut majoittajat käyttävät Airbnb-ansioitaan rahoittaakseen eläkepäivänsä, jotkut kustantavat niillä itselleen tärkeän projektin. "Olen pystynyt opiskelemaan kolme vuotta tekstiilitaidetta Morley Art Collegessa", lontoolainen majoittaja Tessa kertoo. "Olen voinut matkustaa, ja majoittamisesta saaduilla ansioilla olen hankkinut uuden keittiön." Olivatpa taloudelliset tavoitteesi mitkä tahansa, majoittaminen Airbnb:llä voi olla hyvä tapa saada lisäansioita. Näillä vinkeillä pääset alkuun − kerromme sinulle esimerkiksi ilmoituksen luomisesta ja maksujen saamisesta.

Mitä Airbnb-majoittajilta vaaditaan? Aivan ensiksi sinulla täytyy olla vapaa tila, jota voit vuokrata matkailijoille. Olipa kyseessä koko asunto, ylimääräinen huone tai mukava vuodesohva, vieras todennäköisesti viihtyy kohteessasi. Tärkeintä on luoda Airbnb-ilmoitus, jossa kerrot rehellisesti ja tarkasti matkailijoille, mitä he voivat odottaa. Sinun pitää olla halukas tarjoamaan vieraillesi lämminhenkistä vieraanvaraisuutta, mikä yleensä tarkoittaa seuraavia asioita:

1. Viesti täsmällisesti ja selkeästi.
2. Tarjoa siisti tila, jossa on viihtyisään majoittumiseen tarvittavat perusmukavuudet.
3. Lisää ylimääräisiä yksityiskohtia, joiden uskot tekevän tilastasi erityisen.

Majoittaessasi Airbnb:n kautta voit mainostaa kohdettasi matkailijoille ilman ehtoja – ei rekisteröitymis- eikä jäsenmaksuja. Ja sinä päätät kohteesi yökohtaisen hinnan. Voit asettaa mukautettuja hintoja eri vuodenajoille, viikonlopuille ja muille öille, joiden hinnoista haluat päättää erikseen. Voit veloittaa ylimääräisiä maksuja etukäteen esimerkiksi ylimääräisistä vieraista tai siivouksesta*. Jos tarvitset apua veloitettavan hinnan määrittämisessä, Airbnb:llä on työkaluja, jotka sopeuttavat hintasi kysyntään ja ehdottavat kilpailukykyistä hintaa kullekin yölle.

Kun olet ilmoittanut kohteesi Airbnb:llä, alat pian saada kyselyjä ja varauksia vierailta. Airbnb veloittaa jokaista asiakasta ennen tämän saapumista, joten saat aina maksun majoittamisesta. Sinun ei tarvitse koskaan käsitellä rahaa suoraan.

Voit myös valita, miten saat maksun; voit käyttää esimerkiksi suoraa pankkitalletusta tai PayPalia. Airbnb luovuttaa maksusi yleensä noin 24 tuntia vieraan sovitun sisäänkirjautumisajan jälkeen. Rahojen saapumiseen tilillesi voi mennä muutama päivä. Majoittajan maksusi on kohteesi yökohtainen hinta, josta on vähennetty pieni palvelumaksu. Airbnb ei peri palvelumaksuja luottokorttien käsittelystä, joten vieraiden on yhtä helppoa varata kuin majoittajien on saada maksunsa.