Näin ansaitset rahaa Airbnb:llä

Sinulla tai jollakulla tuntemallasi henkilöllä voi olla vapaa huone, kakkoskoti tai huoneisto vuokrattavaksi sillä välin, kun olette muualla, ja Airbnb:llä on helppo ilmoittaa kohde ja tavata ihmisiä eri puolilta maailmaa. Mutta miten voit ansaita rahaa Airbnb:llä?

1. Aloita ilmoittamalla kohteesi – se on ilmaista, ja Airbnb perii vain pienen prosenttiosuuden yökohtaisesta hinnastasi.
2. Valitse, millainen majoittaja haluat olla (lisätietoja alla).
3. Päätä, kuinka paljon haluat veloittaa.

Etkö ole vielä varma, sopiiko majoittaminen sinulle? Nämä viisi majoittajaa avasivat ovensa kertoakseen, millaista heidän on ollut toimia majoittajana, sekä antaakseen muutamia vinkkejä majoittamiseen.

Supermajoittaja Elise on menestynyt valokuvaaja ja pienyrittäjä Atlantasta, ja hän etsi uutta luovaa hanketta. Elise tarjoaa ajoittain majoitusta minitalossaan, ja majoittamisesta on tullut hänelle keino, jolla hän voi samanaikaisesti täyttää toiveensa ja saada siitä korvausta.

Kun Elise ja hänen miehensä eivät vietä aikaa pienessä talossaan metsän keskellä, he majoittavat vieraita tässä viihtyisässä tilassa. Minitalo on nyt pariskunnalle yksi tapa ansaita rahaa, jonka he sijoittavat matkustamiseen ja toiseen minitaloon.

Elisen majoittamisvinkit:

• Tee se – et tule koskaan olemaan sataprosenttisen valmis, mutta kohteesi ilmoittaminen on ilmaista.
• Leikkaa kustannuksia pyytämällä ystäviä ja perhettä tarjoamaan taitojaan avuksi. Joku heistä pystyy ehkä esimerkiksi korjaamaan vuotavan hanan tai auttamaan sisustamisessa.
• Etsi joku, joka voi auttaa sinua sisäänkirjautumisten käsittelyssä, jos et asu lähellä kohdettasi.

Shinyalle, joka on majoittaja- ja elämysjärjestäjäneuvoston jäsen ja osa-aikainen supermajoittaja Osakassa, Japanissa, majoittaminen on tervetullut tauko kokopäivätyöstä Shinyan perheen luonnonkuituyrityksen johtajana.

"Minusta majoittaminen on todella virkistävää", Shinya kertoo. "Sen avulla voin tavata ihmisiä kaikkialta maailmasta. Töissä minulla ei ole sitä mahdollisuutta."

Shinya aloitti majoittamisen vuonna 2016 kunnostettuaan perheensä toisen kodin. Talo on samassa kiinteistössä kuin hänen kotinsa, joten hänen on helppo valmistella tila vieraiden vaihtuessa samalla, kun hän hoitaa työtehtävänsä toimistolla.

"Vapaa-ajallani töiden jälkeen vastaan vieraiden yhteydenottoihin ja varmistan, että heillä on kaikki, mitä he tarvitsevat", Shinya kertoo. "On tärkeää, että vieraat tuntevat, että heistä välitetään, ja se tuo minulle paljon iloa."

Shinyan majoittamisvinkit:

• Sijoita alkuperäiset ansiosi kohteesi kehittämiseen houkutellaksesi lisää vieraita ja saadaksesi lisää varauksia.
• Palkkaa joku siivoamaan vieraiden välillä niinä viikkoina, joina et voi tehdä sitä itse.
• Käytä Airbnb-sovellusta, jotta voit helposti vastata vieraiden viesteihin.

Supermajoittaja Starr Pohjois-Carolinan Charlottesta oli uupunut tasapainottelemaan lastenhoidon ja hektisen rahoitus- ja kiinteistöalan uransa välillä. Siksi hän etsi uusia vaihtoehtoja. Vietettyään rentouttavia viikonloppuja paikallisessa retriittikohteessa Starr ja hänen miehensä Brian miettivät, pystyisivätkö hekin luomaan samanlaisen paikan.

Pariskunta tarttui tilaisuuteen hyödyntäen kokemusta, jota heille oli kertynyt niiden vuosien aikana, joina he olivat työskennelleet yhdessä remontointi- ja kiinteistöalalla, ja ilmoitti Airbnb:hen yhden kohteistaan. Nykyään heillä on Charlotten alueella listattuna viisi kohdetta, jotka ovat osa heidän orastavaa boutique-hotellien ja retriittikohteiden hankettaan, Old Haigler Inniä.

Starr pystyi vihdoin jättämään työnsä rahoitusalalla ja omistautumaan majoitustoiminnalle. "Minusta on ihanaa tietää, että tarjoan perheille paikan, jossa he voivat olla yhdessä", Starr kertoo kasvavasta yrityksestään.

Starrin majoittamisvinkit:

• Päätät itse, paljonko veloitat, joten aloita pienellä hinnalla ja nosta sitä, kun olet saanut positiivisia arvosteluja.
• Selvitä, mitä muut majoittajat veloittavat alueellasi.
• Laske, paljonko rahaa kuluu kohteesi valmisteluun vieraiden vaihtumisen välissä, ja lisää palvelumaksuja sen mukaan.

"Olen aina halunnut majoittaa matkailijoita ja esitellä heille kaupunkia, joten ajattelin, että miksipä en kokeilisi Airbnb:tä?", kertoo majoittaja Parth Kaunasista, Liettuasta. "Huoneistoni sijaitsee erinomaisella paikalla, ja minulla on vierashuone."

Parth rakasti kokemusta niin paljon, että kun ystävä kysyi, alkaisiko Parth hänen majoittajakumppanikseen tarjoamaan majoitusta useissa kiinteistöissä, hän tarttui innostuneena tarjoukseen. "Työaikatauluni on hyvin joustava, joten voin hoitaa tehtäväni majoittajakumppanina – ohjeistaa siivoojia, pitää yhteyttä vieraisiin, mitä milloinkin tarvitsee", hän kertoo.

Parth keskittää energiansa nyt majoittajakumppanina toimimiseen – hän ei ole enää ilmoittanut omaa kohdettaan – ja hän on kiitollinen tästä mahdollisuudesta. "Saan tavata todella monia uskomattomia ihmisiä Airbnb:n kautta", hän sanoo. "Sanon aina kaikille, että ei ole tarpeen ilmoittaa omaa kohdetta voidakseen liittyä majoittajien yhteisöön."

Parthin majoittamisvinkit:

• Kirjoita rehellinen kohteen kuvaus, joka luo odotuksia ja auttaa varmistamaan hyvät arvostelut.
• Pyydä koulutetuilta ammattilaisilta apua veroihin ja paikallisiin määräyksiin liittyvissä kysymyksissä.
• Valitse maksun vastaanottotapa, jolla saat majoittajan maksuiksi kutsumamme maksut (Airbnb lähettää majoittajan maksusi 24 tuntia vieraasi sovitun sisäänkirjautumisajan jälkeen, mutta maksun vastaanottamiseen voi mennä jopa 7 päivää valitsemastasi maksun vastaanottotavasta ja asuinpaikastasi riippuen).

Sinun ei tarvitse ilmoittaa fyysistä kohdetta voidaksesi toimia elämysjärjestäjänä Airbnb:llä. Yksityishenkilöt kaikkialta maailmasta liittyvät Airbnb-yhteisöön elämysjärjestäjinä. Nämä henkilöt eivät tarjoa vieraille majapaikkaa, vaan järjestävät hauskoja ja mukaansatempaavia aktiviteetteja, joiden avulla matkailijat voivat uppoutua paikalliseen kulttuuriin.

"Oma elämykseni on musiikkimentorointi Grammy-voittajan johdolla", Burt sanoo. "Järjestän kahdenkeskisiä tilaisuuksia musiikkistudiossani, jossa autan ihmisiä hiomaan musiikintuottajan ja ääniteknikon taitojaan, räppitaitojaan, laulajan ja lauluntekijän taitojaan, DJ:n kykyjään ja paljon muuta."

Burtille elämysjärjestäjänä toimiminen antaa mahdollisuuden auttaa muita kehittämään luovaa potentiaaliaan samalla, kun hän voi kasvattaa tulojaan.

"Kun teet omaa juttuasi Airbnb:llä, se on todella kuin pyörittäisit omaa yritystä", Burt kertoo. "Mutta normaalisti yrityksen perustamiseen täytyy saada toimilupa ja lainaa ja täytyy olla jonkin verran pääomaa, mikä voi rajoittaa monia. Airbnb:llä voit kuitenkin tarttua ideaan ja aloittaa pikkurahalla"

Haluatko lukea lisää siitä, miten voit ansaita rahaa Airbnb-majoittajana tai elämysjärjestäjänä?