How to set a cleaning fee

Ymmärrämme, että kohteesi hinnan määrääminen on yksi majoittamisen vaikeimpia puolia. Kohteesi yökohtaisen hinnan ja mahdollisten lisämaksujen pitäisi olla jonkinlainen kompromissi, jolla sinä saat katettua majoittamisen kulut ja vieraasi saavat rahoilleen vastinetta.

Majoittuminen puhtaassa kohteessa on vieraille erittäin tärkeää. Siivousmaksu voi auttaa sinua maksamaan siivoustarvikkeesi tai ammattitason siivouspalvelun. 

Muista, että siivousmaksu nostaa majoittumisen kokonaishintaa. Lyhyessä majoittumisessa siivousmaksu muodostaa suuremman osan kokonaishinnasta kuin pitkässä majoittumisessa.

Pyri pitämään kokonaishintasi kilpailukykyisenä, jotta saisit enemmän varauksia. Näet kohteesi kokonaishinnan eri päiviltä ja matkatyypeiltä kalenterin hinnoittelutyökalujen avulla. Korkeat siivousmaksut voivat estää vieraita varaamasta kohdettasi.

Tässä muutamia asioita, joihin kannattaa kiinnittää huomiota:

• Lisää tavallinen siivousmaksu kaikille vieraille heidän majoittumisensa kestosta riippumatta.
• Lisää edullisempi siivousmaksu 1–2 yön lyhytaikaisiin majoittumisiin ja veloita tavallinen siivousmaksu kaikista muista majoittumisista.
• Sisällytä kaikki tai osa siivouskuluista yökohtaiseen hintaan pysyäksesi kilpailukykyisenä.

Sinun on tärkeää hallita vieraiden ennakko-odotuksia siitä, mitä siivousmaksuihin kuuluu. Olemme saaneet vierailta palautetta, jonka mukaan he eivät halua tehdä perusteettomia askareita, kuten ottaa lakanoita pois vuoteista, pestä pyykkiä ja imuroida.

Voit varsin hyvin pyytää vieraita tekemään uloskirjautumisen yhteydessä yksinkertaisia asioita, kuten sammuttamaan valot, heittämään ylimääräiset ruoat roskiin ja lukitsemaan ovet ja ikkunat.

Jos harkitset siivousmaksun lisäämistä, tässä muutamia parhaita käytäntöjä:

• Kata maksulla varsinaiset siivouskulut, älä käytä sitä keinona ansaita ylimääräistä.
• Aseta palvelumaksu, joka on alhaisempi kuin yökohtainen hintasi.
• Mieti, voisitko kattaa siivouskulut muulla tavoin, kuten verovähennysten avulla.
• Pyri ostamaan siivousvälineitä iso määrä kerralla, mikä tulee pidemmän päälle halvemmaksi.
• Jos olet uusi majoittaja, sinun kannattaa ehkä lykätä siivousmaksun käyttöönottoa, kunnes sinulla on muutamia hyviä arvosteluja.

Majoittajan vahinkoturva, joka on osa AirCover majoittajille -ohjelmaa, voi korvata sinulle jopa 3 miljoonan dollarin (USD) kustannukset niissä harvinaisissa tapauksissa, että vieras vahingoittaa kohdettasi tai omaisuuttasi Airbnb-majoituksen aikana. Tietyissä tapauksissa siitä korvataan myös ylimääräisiä siivouspalveluita, mukaan lukien tahran- ja savunhajunpoisto. 

Voit pyytää korvausta sovittelukeskuksemme kautta.

AirCover majoittajille -ohjelmaan sisältyvät majoittajan vahinkoturva, majoittajan vastuuvakuutus ja elämysjärjestäjän vastuuvakuutus eivät kata Japanissa majoituksia tai elämyksiä tarjoavia majoittajia ja elämysjärjestäjiä eivätkä Airbnb Travel LLC:n kautta toimivia majoittajia ja elämysjärjestäjiä. Japanissa toimivat majoittajat ja elämysjärjestäjät saavat turvaa Japanin majoittajien vakuutusturvasta ja Japanin elämysjärjestäjien vakuutusturvasta. Manner-Kiinassa majoituksia tai elämyksiä tarjoaviin majoittajiin ja elämysjärjestäjiin sovelletaan Kiinan majoittajien ja elämysjärjestäjien vakuutusturvaa. Huomaathan, että kaikki kattavuutta koskevat rajoitukset on esitetty Yhdysvaltain dollareissa (USD).

Washingtonin osavaltiossa sijaitsevien kohteiden osalta majoittajan vahinkoturvan mukaisista Airbnb:n sopimusvelvoitteista vastaa Airbnb:n hankkima vakuutus. Majoittajan vahinkoturva ei liity majoittajan vastuuvakuutukseen. Majoittajan vahinkoturvan mukaisesti saat korvauksen tietyistä vieraiden kohteellesi ja tavaroillesi aiheuttamista vahingoista, jos vieras ei korvaa kyseisiä vahinkoja. 

Jos majoittajan asuin- tai sijoittautumismaa on Australian ulkopuolella, majoittajan vahinkoturvaa koskevat ehdot ja rajoitukset. Jos majoittajan asuin- tai sijoittautumismaa on Australiassa, majoittajan vahinkoturvaan sovelletaan näitä ehtoja ja rajoituksia.

Tässä artikkelissa esitetyt tiedot ovat voineet muuttua sen julkaisemisen jälkeen.